賣家與買家中介協議編號：__________

甲方（賣家）：__________

地址：__________

乙方（買家中介）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬出售其擁有的__________（具體物品或服務名稱），乙方作為買家中介，負責協助甲方尋找潛在買家，并促成交易。為明確雙方的權利義務，特訂立本協議。

本協議的目的是明確甲乙雙方在中介服務過程中的權利、義務和責任，確保中介服務的順利進行，并保障甲乙雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方（賣家）的責任和義務：

1.甲方應保證其提供的物品或服務真實、合法，并對所提供的信息的真實性、準確性和完整性負責。

2.甲方應按照協議約定的時間、地點向乙方提供必要的物品或服務信息，包括但不限于物品的描述、價格、交貨方式等。

3.甲方應積極配合乙方的中介工作，包括但不限于提供必要文件、接受乙方提出的合理建議等。

4.甲方應按照協議約定支付中介費用，并在乙方成功促成交易后，根據交易金額的一定比例向乙方支付中介費用。

5.甲方在交易過程中應遵守相關法律法規，不得有欺詐、虛假宣傳等不正當行為。

乙方（買家中介）的責任和義務：

1.乙方應本著誠實信用的原則，為甲方提供真實、有效的中介服務。

2.乙方應積極尋找潛在買家，通過合法途徑為甲方尋找合適的買家，并盡力促成交易。

3.乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方同意，不得泄露甲方的任何商業信息。

4.乙方應按照協議約定的時間、方式向甲方報告中介工作的進展情況。

5.乙方應確保其提供的中介服務符合法律規定，不得違反相關法律法規。

雙方的權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定提供中介服務，并有權對乙方的工作進行監督。

2.甲方有權在乙方未能履行協議義務時，要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方有權要求甲方按照協議約定支付中介費用，并在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

雙方的權利：

1.乙方有權要求甲方提供真實、完整的物品或服務信息，以便乙方更好地履行中介職責。

2.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權在甲方未按約定支付中介費用時，拒絕繼續提供中介服務。

合同金額與支付方式：

本協議項下，乙方作為買家中介，成功促成甲方與第三方買家之間的交易，甲方同意向乙方支付中介服務費用。具體金額如下：

1.中介服務費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

支付方式：

1.甲方應在本協議簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付中介服務費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.剩余的中介服務費用總額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________），將在交易成功后五個工作日內支付給乙方。

3.交易成功是指甲方與第三方買家按照本協議約定完成交易，且交易款項已實際到賬。

支付條件：

1.甲方支付中介服務費用前，應確認乙方已按照協議約定完成了中介服務，并提交了中介服務完成的證明文件。

2.交易成功后，甲方支付剩余中介服務費用的前提是確認交易款項已實際到賬，且相關交易文件已妥善交付。

3.如因甲方原因導致交易未能完成，甲方仍需按照本協議約定支付中介服務費用。

額外費用：

1.如因乙方原因導致交易未能完成，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用。

2.如因不可抗力因素導致交易未能完成，雙方應根據實際情況協商解決，并考慮退還部分或全部中介服務費用。

3.本協議中未明確提及的其他費用，雙方應另行協商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未能按照協議約定支付中介服務費用，構成違約。甲方應向乙方支付相當于未支付中介服務費用總額的__________%的違約金。

2.如乙方未能按照協議約定履行中介服務義務，構成違約。乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.如任何一方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

二、爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，如爭議涉及金額超過人民幣__________元，可以選擇仲裁方式解決。仲裁地點為__________，仲裁機構為__________。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。

三、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行本協議項下的義務，該方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議項下的義務。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行協議。

3.如不可抗力事件導致本協議無法履行或履行變得不經濟，雙方有權解除本協議，并互不追究違約責任。

四、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的地址。

2.任何一方變更地址，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

附則：

一、生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的生效以雙方已完成各自必要的內部審批程序為前提。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起__________個月。

2.本協議期滿后，如雙方未提前__________個月書面通知對方終止協議，則本協議自動續期__________個月。

三、變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何對協議內容的變更，不得損害第三方的合法權益。

四、終止

1.以下情形下，本協議可被終止：

a.本協議約定的有效期屆滿；

b.雙方協商一致決定終止；

c.由于不可抗力導致本協議無法履行；

d.一方違約，經對方書面通知后，違約方在__________個工作日內未采取補救措施或未履行協議。

2.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理尚未完成的義務和事宜。

五、通知

1.除非本協議另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方的地址。

2.任何一方變更地址，應提前__________個工作日以書面形式通知對方。

六、協議的完整性

本協議構成甲乙雙方之間關于本協議主題的完整協議，取代了之前所有書面或口頭協議。

七、爭議解決

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、不可抗力

本協議中“不可抗力”的定義參照《中華人民共和國合同法》的相關規定。

九、法律適用和管轄

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

附件：

1.需求文檔：詳細描述甲方所需物品或服務的具體要求，包括但不限于功能、性能、質量標準等。

2.設計方案：乙方提供的關于物品或服務的初步設計方案，包括圖紙、效果圖等。

3.技術規格：詳細列出物品或服務的各項技術參數，確保雙方對技術要求有明確的理解。

4.甲方營業執照復印件：證明甲方合法經營的身份。

5.甲方法定代表人身份證明：證明甲方法定代表人的身份。

6.乙方營業執照復印件：證明乙方合法經營的身份。

7.乙方法定代表人身份證明：證明乙方法定代表人的身份。

8.中介服務合同：如乙方為中介機構，應提供與甲方簽訂的中介服務合同副本。

9.物品或服務交付清單：詳細列出物品或服務的交付情況，包括數量、質量、交付時間等。

10.交易款項支付憑證：證明交易款項已實際支付的相關憑證。

11.其他相