2025辦公租賃合同的協議書范文本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱"乙方"）：地址：法定代表人：聯絡方式：統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）街道路號的辦公場所（以下簡稱"租賃物"）的使用權和所有權，乙方希望租賃該辦公場所用于其經營活動，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于市區路號，具體位置及范圍見附件一：租賃物平面圖。租賃面積為平方米（毛坯/凈面積），具體面積以雙方認可的測量報告為準。1.2租賃物現狀：甲方已對租賃物進行基本裝修，具備正常使用條件，但不包括乙方特定需求的裝修或配置。1.3租賃物權屬證明：甲方提供租賃物的所有權證明文件，包括但不限于不動產權證書、土地使用權證書等，乙方確認已知悉并認可。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜，乙方若需續租應提前個月以書面形式向甲方提出，同等條件下乙方享有優先續約權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按每個月支付一次，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付。3.2租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。3.3租金調整：鑒于市場租金標準的變化，雙方同意每滿年對租金進行一次調整，調整幅度不超過%。具體調整金額由雙方協商確定。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利義務4.1.1甲方應按時交付租賃物，并保證其處于可正常使用狀態。如租賃物因甲方原因無法正常使用，甲方應負責修復并承擔相應費用。4.1.2甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的安全與正常使用。4.1.3甲方應協助乙方辦理租賃物相關的證照手續，費用由乙方承擔。4.2乙方權利義務4.2.1乙方應按合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖延。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應提前書面申請并經甲方書面同意。4.2.3乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規，不得利用租賃物從事任何違法活動。4.2.4乙方應負責租賃物內部設施的日常維護，如因使用不當導致損壞，應承擔修復責任及費用。第五條押金5.1乙方應支付押金人民幣元整（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項下的義務。5.2押金將在租賃期屆滿后，扣除乙方應承擔的費用（如有）后無息返還。5.3乙方任何違約行為導致甲方損失的，甲方有權從押金中直接扣除相應費用，不足部分乙方應補足。第六條租賃物的交付與驗收6.1甲方應在租賃期開始前日向乙方交付租賃物，并簽署《租賃物交接單》。6.2乙方應按照交接單對租賃物進行驗收，如有異議應在驗收后日內書面通知甲方，否則視為驗收合格。第七條費用分擔7.1租賃期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等由乙方自行承擔。7.2租賃物的維修費用：因租賃物結構或甲方提供的設施設備（如電梯、消防設施等）損壞而產生的維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。7.3租賃物的保險費用由甲方承擔，具體保險范圍詳見附件二：保險單。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可簽訂書面補充協議變更本合同條款。8.2如遇不可抗力事件（如戰爭、自然災害等），導致合同無法履行，雙方可協商解除或變更合同，互不承擔違約責任。8.3除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自違約，應向另一方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日應按逾期金額的‰支付違約金。9.2乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3乙方未按約定時間騰退租賃物的，每逾期一日按日租金的倍支付違約金。9.4甲方未按約定交付租賃物或中途無故收回租賃物的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：租賃物平面圖附件二：保險單附件三：其他約定事項（如有）（以下為簽署部分，略）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年