2025商業物業租賃合同書(標準樣式)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有商業物業的所有權或合法使用權，乙方希望承租該物業用于用途，雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物業描述1.1物業地址：1.2物業面積：1.3物業用途：1.4租賃范圍：第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□按年支付。3.3乙方應于每月日前（租金期首月的租金應于簽訂本合同后日內）支付當月租金，逾期支付的，甲方有權按日收取%的滯納金。3.4租金遞增：每年租金遞增%，遞增部分自年月日起適用。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同后日內支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保障乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應金額，剩余押金退還乙方，利息不計。4.3合同期滿且雙方無爭議，甲方應在日內全額退還押金，不計利息。第五條費用承擔5.1物業管理費：每月人民幣元（大寫：元整），由乙方承擔，支付方式同租金。5.2水電費、燃氣費、供暖費等能源費用由乙方承擔，按相關收費標準和規定執行。5.3房屋維修費用：因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔；因自然災害或其他不可抗力導致的維修費用由甲乙雙方協商解決。第六條物業使用規定6.1乙方應按本合同約定的用途使用租賃物業，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租物業。6.2乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動或擾民行為。6.3乙方應負責物業的日常維護和清潔工作，保持物業的整潔和完好。6.4乙方不得在物業內存放危險物品或進行易燃、易爆、腐蝕性等危害物業安全的活動。第七條合同解除7.1合同期限屆滿，本合同自動終止。7.2任何一方因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行合同的，本合同可以解除，雙方互不承擔違約責任。7.3除上述情形外，任何一方不得單方面解除合同，否則應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或物業管理費的，除補繳應付款項外，每逾期一日，應按欠款金額的%支付滯納金。8.2乙方擅自改變物業用途或轉租、分租物業的，甲方有權解除合同，乙方應支付相當于個月租金的違約金。8.3乙方未按約定使用物業導致損壞或火災等事故的，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中產生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：