2025標準商業租賃合同樣本商業租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業用房出租給乙方使用，乙方同意承租該商業用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：第一條租賃標的甲方出租的商業用房位于（以下簡稱“租賃房屋”），具體位置為市區路號，建筑面積為平方米。租賃房屋的產權證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每次支付時間為（具體日期）前，首次租金應于年月日前支付。3.2乙方應按照約定時間支付租金，逾期支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計算。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第五條租賃房屋的使用5.1乙方承租租賃房屋僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。5.2乙方應合理使用租賃房屋及內部設施，如有損壞，應及時修復或賠償。5.3乙方不得在租賃房屋內從事非法活動，不得存放危險物品，不得擾民或影響周邊環境。第六條維修責任6.1租賃房屋及其附屬設施的日常維護和維修由（甲方/乙方）負責，費用由（甲方/乙方）承擔。6.2因乙方使用不當或人為損壞租賃房屋的，維修費用由乙方承擔。第七條稅費7.1租賃期間，與租賃房屋相關的稅費由（甲方/乙方）承擔。7.2乙方應依法繳納與租賃房屋使用相關的稅費，包括但不限于增值稅、印花稅、契稅等。第八條保險8.1乙方應自行辦理租賃房屋的保險，包括但不限于財產保險和責任保險，費用由乙方承擔。8.2保險事故發生時，乙方應立即通知甲方，并協助甲方處理相關事宜。第九條裝修及改造9.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并自行承擔相關費用。9.2租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除其自有裝修部分或損壞租賃房屋，否則甲方有權要求賠償。第十條雙方權利與義務10.1甲方權利：按時收取租金及押金。監督乙方合法使用租賃房屋。10.2甲方義務：按時交付租賃房屋，并保證其具備正常使用功能。按時履行維修義務（如適用）。10.3乙方權利：按時使用租賃房屋。要求甲方按時履行維修義務（如適用）。10.4乙方義務：按時支付租金及押金。合法使用租賃房屋，不得損害租賃房屋或其附屬設施。第十一條合同的變更與解除11.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。11.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未按約定支付租金超過日。乙方擅自改變租賃房屋用途。乙方利用租賃房屋從事非法活動。11.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按約定履行維修義務，影響乙方正常使用。甲方違反本合同約定，影響乙方權益。第十二條違約責任12.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。12.2因乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽