2025年小產權房屋買賣合同模板（版）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出售方）：，身份碼：，住址：，聯絡方式：。乙方（購買方）：，身份碼：，住址：，聯絡方式：。鑒于甲方合法擁有位于省市區街道號的小產權房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并支付相應的價款。為明確雙方權利義務，保障交易安全，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下一致條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省市區街道號，具體房號為，建筑總面積為平方米（以不動產權證或相關合法證明文件為準）。1.2該房屋的現狀為（如：毛坯、簡裝、精裝等），附屬設施包括但不限于。1.3房屋用途為（如：住宅、商鋪、辦公用房等），土地性質為（如：集體土地、國有土地等）。第二條房屋權屬狀況2.1甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權，有權處分該房屋，且該房屋未被設定任何形式的抵押、質押或查封。2.2本合同簽訂前，甲方已向乙方如實告知該房屋是否存在爭議、糾紛或未解決的債務問題。如因甲方未如實告知導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。第三條房屋交易價格及支付方式3.1雙方約定該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格已包含房屋價款及相關稅費。3.2乙方應按照以下方式支付房屋價款：第一期：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付；第二期：人民幣元整，于（約定時間或條件）支付；其他約定：。3.3甲方收取房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及權屬轉移4.1甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同驗房，并簽署《房屋交接單》。4.2房屋交付后，該房屋的風險責任由乙方承擔，甲方不再承擔任何責任。4.3房屋權屬轉移登記（如適用）由雙方協商辦理。如需辦理相關手續，甲方應協助乙方提供所需文件，并履行相關義務。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：有權收取乙方支付的房屋價款；有權要求乙方按時履行合同義務；甲方應協助乙方辦理房屋交付及相關手續；甲方應保證該房屋無權利瑕疵，如有第三方主張權利，甲方應負責處理并承擔相應責任。5.2乙方的權利與義務：有權要求甲方按約定交付房屋并協助辦理相關手續；乙方應按約定支付房屋價款；乙方應按時接收房屋。第六條違約責任6.1如甲方違約：甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金；甲方未履行協助義務導致權屬轉移登記未完成的，每逾期一日，應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。6.2如乙方違約：乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應按房屋總價款的‰向甲方支付違約金；乙方無故解除合同的，已支付的定金或首付款不予退還。6.3任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政策調整等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十條簽署條款10.1甲方簽署：姓名（簽字）：簽署日期：年月日10.2乙方簽署：姓名（簽字）：簽署日期：年月日（以下為簽署頁，不包含正文內容）甲方（出售方）：簽署日期：年月日乙方（購買方）：簽署日期：