2025租房合同應該如何編寫才具有法律效力2025租房合同范文合同編號：本租房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯絡方式：聯系地址：鑒于甲方作為出租方，愿意將其擁有的位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，協商一致達成如下條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區路號，建筑面積為平方米，產權證號為。1.2該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內僅用于，不得擅自改變房屋用途。1.3該房屋的基本情況包括但不限于：（如建筑物結構、裝修情況、設備設施等），雙方已對房屋現狀進行確認，視為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若在租賃期滿后，雙方協商一致，可續簽本合同，重新簽訂書面協議。2.3除非本合同另有約定，任何一方不得單方面提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉賬、現金支付等），支付時間為每月日前。3.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應向甲方支付違約金，違約金為每日%的租金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶或交付甲方。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.4若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金，剩余部分退還乙方。第五條其他費用5.1租賃期間，乙方需承擔該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、寬帶費、物業費等費用，費用標準按當地規定執行。5.2物業管理費由方承擔，費用為每月人民幣元。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應合理使用該房屋及內部設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及設施。6.2乙方不得將該房屋轉租、轉借或以其他方式擅自讓他人使用，否則甲方有權解除合同并沒收押金。6.3乙方應負責房屋及設施的日常維護，若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。6.4甲方應保證該房屋在租賃期間內處于可正常使用狀態，并及時處理房屋及設施的維修問題，費用由甲方承擔。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。7.2若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失，乙方有權解除合同并要求賠償。7.3若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并沒收押金。7.4租賃期間，若甲方出售該房屋，需提前日通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，需承擔相應的法律責任。8.2若乙方逾期未支付租金超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。8.3若甲方提前收回房屋，需提前日通知乙方，并退還押金及未使用的租金，賠償乙方遭受的損失。第九條通知與送達9.1雙方在履行本合同過程中，任何一方的通知應以書面形式發送至本合同中載明的地址，通知自送達之日起生效。9.2若地址變更，應在變更后日內書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。