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文檔簡介
2025標準購房合同樣本標準購房合同合同編號：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是位于（地址）的合法所有權人，愿將其擁有之該處房地產出售給乙方，乙方亦有意購買該房地產，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，達成如下協議：第一條房地產的基本情況該房地產位于，具體位置及四至為，產權證號為，土地使用權證號為，規劃用途為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米。第二條房地產權屬甲方保證其對出售的房地產擁有完整的所有權，不存在權屬爭議，并已取得合法的出售資格。甲方須在簽訂本合同后日內，將該房地產的權屬證書及其他相關文件交付乙方。第三條房地產價格該房地產的總價格為人民幣元（大寫：元整）。付款方式為：（選擇以下方式之一：一次性付款、分期付款、按揭貸款）。若選擇分期付款或按揭貸款，雙方應另行簽訂補充協議。第四條付款條款一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內，將全部房款支付至甲方指定賬戶，賬戶信息為：。甲方收到全部房款后，應向乙方開具合法的收款憑證。分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元；第二期款項人民幣元應于年月日前支付；尾款人民幣元應于年月日前支付完畢。按揭貸款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元；剩余款項通過銀行按揭貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應提供必要的協助。第五條房地產交付甲方應于年月日前將該房地產交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房地產權屬證書；該房地產的平面圖、結構圖及相關設施清單；如有共用部分或設施，需明確共用權利及責任。交付標準：該房地產交付時應達到正常使用狀態，所有設施設備完好無損，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。第六條權屬轉移登記雙方應于該房地產交付后日內，共同申請辦理房地產權屬轉移登記手續。若因甲方原因導致權屬轉移登記未按時完成，甲方應承擔違約責任，賠償乙方遭受的損失。第七條稅費承擔在辦理房地產權屬轉移登記過程中產生的稅費，由（選擇：甲方、乙方）承擔。房地產交易過程中產生的其他費用，由雙方另行協商解決。第八條違約責任甲方違約責任：甲方未能按期交付房地產或完成權屬轉移登記，每逾期一日，按總房價的‰支付違約金。若甲方中途悔約，應雙倍返還乙方已支付的房款并賠償乙方損失。乙方違約責任：乙方未能按期支付房款，每逾期一日，按未支付部分的‰支付違約金。若乙方中途悔約，已支付的房款不予退還，并應賠償甲方損失。第九條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容，任何一方均不負違約責任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向（選擇：房地產所在地人民法院、仲裁委員會）提起訴訟。第十一條合同生效及其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期
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