商辦物業保潔合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體商辦物業名稱]的物業，為保持該物業的整潔與衛生，甲方愿意委托乙方提供保潔服務；乙方具備提供專業保潔服務的能力與資質，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供商辦物業保潔服務事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.保潔區域乙方負責對甲方位于[詳細地址]的商辦物業內的公共區域、辦公區域、衛生間、走廊、樓梯、電梯間、會議室、停車場等所有區域進行保潔服務。具體包括但不限于地面清潔、門窗玻璃擦拭、衛生間設施清潔與消毒、垃圾清運等。2.保潔標準地面保持無灰塵、無污漬、無水漬，光亮整潔。門窗玻璃清潔后應達到清晰透明，無明顯污漬、水印。衛生間每日進行全面清潔消毒，做到無異味，衛生潔具無污垢。走廊、樓梯扶手無灰塵，欄桿無污漬。電梯間每日擦拭內外表面，保證干凈整潔，電梯轎廂地面、內壁無污漬。會議室每次使用后及時清理，保持桌面、地面干凈，座椅擺放整齊。垃圾及時清運，垃圾桶無滿溢，周邊地面無散落垃圾。3.保潔頻次公共區域每日進行一次全面保潔。辦公區域工作日每日進行一次清潔，確保辦公環境整潔有序。衛生間每兩小時進行一次巡查清潔，每工作日進行一次深度消毒。走廊、樓梯每日進行兩次清掃拖地，扶手每工作日擦拭一次。電梯間每兩小時進行一次表面清潔，每工作日進行一次全面消毒。會議室使用后立即進行清潔，每日下班后進行一次整體整理。停車場每日進行一次清掃，定期進行沖洗。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監督檢查，提出意見和建議。有權知曉乙方保潔人員的工作安排與調整情況。2.義務向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具存放空間、水電供應等。按照本協議約定及時支付保潔服務費用。協助乙方協調與物業內其他租戶或人員的關系，確保保潔工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定獲取保潔服務費用。根據保潔工作實際需要，合理安排保潔人員及工作時間。2.義務按照本協議約定的保潔區域、標準和頻次提供優質、高效的保潔服務。乙方保潔人員應遵守甲方物業的相關規章制度，愛護甲方物業內的設施設備。定期對保潔人員進行培訓，提高保潔人員的業務素質和服務水平。負責保潔工具及清潔用品的采購、保管和使用，但不得使用對甲方物業造成損害的清潔用品。對在保潔工作中知悉的甲方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。如遇特殊情況或甲方臨時要求增加保潔工作內容，應積極配合并按照甲方要求完成。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方每月應向乙方支付保潔服務費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方保潔人員工資、清潔用品費用、工具損耗費用、管理費、稅費等一切相關費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________開戶名稱：____________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付保潔服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔工作，如未提供必要工作條件等，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的保潔區域、標準和頻次提供保潔服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月保潔服務費用的[x%]作為違約金。若乙方連續[x]個月出現服務質量不達標的情況，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付但未實際提供服務部分的費用，同時乙方應按照協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方保潔人員因故意或重大過失損壞甲方物業內的設施設備，乙方應照價賠償。若乙方違反保密義務，將甲方商業秘密等信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、合同變更與解除1.合同變更本協議履行期間，如遇雙方協商一致需要變更協議內容的，應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行的，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代