租豬舍合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方豬舍事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.豬舍位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的豬舍出租給乙方使用。該豬舍占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米，包括豬舍主體、附屬設施（具體附屬設施清單見附件一）。2.豬舍用途：乙方租賃該豬舍僅用于生豬養殖，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變豬舍用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還豬舍。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇以下方式之一：現金支付/銀行轉賬/支票支付）。乙方應在每年______月______日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：__________________；賬號：__________________）。3.租金調整：租賃期間，租金標準不因市場變化等因素進行調整，但雙方另有約定的除外。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對豬舍的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證豬舍及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用，并在租賃期限開始前將豬舍及附屬設施交付乙方使用。甲方應負責豬舍及附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理生豬養殖相關的證照手續（如有需要），提供必要的證明文件。租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的生豬養殖經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用豬舍及附屬設施。在租賃期間，乙方對豬舍進行必要的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并不得損害豬舍及附屬設施的結構安全。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分。乙方有權在豬舍內安裝必要的養殖設備，但應確保安裝行為不影響豬舍及附屬設施的正常使用和安全性能。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應合理使用豬舍及附屬設施，不得擅自改變豬舍結構、用途或損壞豬舍及附屬設施。如因乙方使用不當造成豬舍及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府關于生豬養殖的相關規定，合法經營，做好生豬養殖的防疫、環保等工作，不得對周邊環境造成污染。租賃期間，乙方應自行承擔生豬養殖過程中的一切風險，包括但不限于生豬疫病、市場波動等風險。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還豬舍及附屬設施，如豬舍及附屬設施有損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方對豬舍的監督檢查工作，提供必要的資料和信息。五、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元（大寫______元整）。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應的金額作為違約金；如乙方未違反本合同約定，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還豬舍及附屬設施且結清所有費用后的______個工作日內將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用豬舍的，甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變豬舍用途、損壞豬舍及附屬設施或違反本合同其他約定的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。4.租賃期間，如因乙方原因導致豬舍及附屬設施發生安全事故或給第三方造成人身、財產損害的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.任何一方違反本合同約定，應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______