租戶違約解除合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]?，F因乙方出現違約行為，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就解除原租賃合同相關事宜達成如下協議：一、租賃房屋及相關服務具體描述1.租賃房屋：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。該房屋內部設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、電視機、家具等]。2.相關服務：甲方應按照原租賃合同的約定，向乙方提供與租賃房屋使用相關的配套服務，包括但不限于房屋的正常維護、修繕，確保房屋及其設施設備處于安全、正常使用狀態。乙方應按照原租賃合同的約定，合理使用租賃房屋及相關設施設備，并承擔相應的使用費用，如水電費、物業費等。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照原租賃合同的約定支付租金及其他費用。有權對乙方使用租賃房屋的情況進行監督檢查。在乙方出現違約行為時，有權依據本協議及相關法律法規的規定解除原租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。義務應按照原租賃合同的約定，向乙方交付符合約定條件的租賃房屋，并保證租賃房屋及其設施設備處于安全、正常使用狀態。應按照本協議的約定，協助乙方辦理相關解除租賃合同的手續。應在乙方結清所有費用后，按照原租賃合同的約定退還乙方已支付的押金。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，有權按照原租賃合同的約定使用租賃房屋。在符合原租賃合同約定的情況下，有權要求甲方對租賃房屋進行必要的維護、修繕。義務應按照原租賃合同的約定，按時足額支付租金及其他費用。應合理使用租賃房屋及相關設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及其設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得擅自將租賃房屋轉租、轉借他人使用。應遵守國家法律法規及原租賃合同的約定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。應在本協議約定的解除合同期限內，騰空租賃房屋，并將租賃房屋及其設施設備完好地交還甲方。三、違約情形及違約責任1.乙方違約情形未按照原租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用，逾期超過[x]日的。擅自改變租賃房屋結構、用途或損壞房屋及其設施設備，經甲方書面通知后，在合理期限內仍未修復或賠償的。未經甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉租、轉借他人使用的。在租賃房屋內從事違法違規活動，經相關部門責令整改后仍不改正的。違反原租賃合同的其他約定，給甲方造成損失的。2.違約責任若乙方出現上述違約情形之一，甲方有權解除原租賃合同，并要求乙方承擔以下違約責任：乙方應按照原租賃合同未履行部分租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應賠償甲方因乙方違約行為所遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋修繕費用、因乙方違約導致甲方需向第三方承擔的賠償費用等。乙方已支付的押金不予退還。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數額的，乙方還應繼續賠償甲方超出部分的損失。四、合同解除及相關事宜1.合同解除自本協議生效之日起，原租賃合同解除。乙方應在本協議生效之日起[x]日內，騰空租賃房屋，并將租賃房屋及其設施設備完好地交還甲方。如乙方逾期交還租賃房屋的，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付房屋占有使用費。2.費用結算乙方應在騰空租賃房屋并交還甲方之前，結清所有租金、水電費、物業費等相關費用。經雙方結算，如乙方尚欠甲方租金及其他費用共計人民幣[x]元，則乙方應在本協議生效之日起[x]日內向甲方支付完畢。3.房屋交接乙方騰空租賃房屋后，應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]日內進行驗收。如驗收合格，雙方應簽訂房屋交接清單，確認租賃房屋及其設施設備已完好交還甲方。如驗收發現租賃房屋及其設施設備有損壞或缺失的，乙方應按照本協議的約定負責修復或賠償。在乙方修復或賠償完畢后，雙方再進行房屋交接。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同