社區維修安裝合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在社區存在維修安裝需求，乙方具備相關維修安裝服務的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方社區的維修安裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.維修安裝范圍社區內公共區域的水電線路維修與安裝，包括但不限于樓道照明線路、公共區域插座及開關的維修更換、社區給排水管道的疏通與維修等。社區內建筑物外立面及門窗的維修與安裝，如墻面修補、門窗密封膠條更換、窗戶玻璃破損更換等。社區內配套設施的維修與安裝，如健身器材的維修加固、休閑桌椅的維修更換、信報箱的維修安裝等。2.具體要求對于水電線路維修，乙方應確保維修后的線路安全可靠，符合國家相關電氣安全標準和建筑給排水規范要求。更換的材料應選用質量合格、符合國家標準的產品，并提供相應的質量證明文件。建筑物外立面及門窗維修安裝時，乙方應保證施工工藝精細，維修后的外觀與原建筑協調一致。門窗安裝應確保密封性良好，開啟靈活，無卡頓、漏風等現象。配套設施維修安裝應嚴格按照原設計標準進行，保證設施的穩定性和安全性。健身器材維修后應能正常使用，休閑桌椅應牢固耐用，信報箱安裝應位置準確、便于使用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修安裝工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供社區維修安裝所需的相關資料和信息，協助乙方了解社區具體情況，包括但不限于社區布局圖、現有設施設備的使用狀況等。為乙方的維修安裝工作提供必要的便利條件，如協調社區居民配合施工、提供臨時施工場地等。按照合同約定及時支付維修安裝費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修安裝費用。在履行合同過程中，如因甲方提供的資料不準確或因甲方原因導致施工受阻等情況，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理的補償。2.義務按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定，提供專業的維修安裝服務。派遣具備相應資質和經驗的技術人員進行施工，確保施工質量和安全。在施工前，制定詳細的維修安裝施工方案，包括施工流程、質量控制措施、安全保障措施等，并提交給甲方審核。施工方案經甲方同意后，嚴格按照方案組織施工。施工過程中，遵守甲方社區的管理制度，文明施工，盡量減少對社區居民生活的影響。施工結束后，及時清理施工現場，恢復社區環境整潔。對維修安裝的標的物或服務質量負責，在質保期內對因自身施工質量問題導致的故障或損壞免費進行維修或更換。質保期自維修安裝完成并經甲方驗收合格之日起計算[x]個月。向甲方提供維修安裝服務的相關資料，如材料清單、施工記錄、質量檢驗報告等，作為合同履行的憑證。三、維修安裝費用及支付方式1.維修安裝費用經雙方協商確定，本次社區維修安裝服務的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為含稅價，包含乙方提供維修安裝服務所需的全部費用，如人工費用、材料費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等。費用明細如下：水電線路維修安裝費用：人民幣[x]元。建筑物外立面及門窗維修安裝費用：人民幣[x]元。配套設施維修安裝費用：人民幣[x]元。其他費用（如有）：人民幣[x]元。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修安裝費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方完成水電線路維修安裝工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付該部分費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫該部分驗收款金額]）。乙方完成建筑物外立面及門窗維修安裝工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付該部分費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫該部分驗收款金額]）。乙方完成全部維修安裝工作，并經甲方整體驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修安裝期限1.乙方應在合同簽訂后[x]個工作日內進場施工。2.整個維修安裝工作應在[x]個日歷天內完成，但因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.如乙方未能按照上述期限完成維修安裝工作，每逾期一天，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的款項，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期給甲方造成的全部損失。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修安裝工作應符合國家相關法律法規、行業標準以及本合同約定的質量要求。具體驗收標準如下：水電線路維修安裝應符合國家電氣安全標準和建筑給排水規范，線路連接牢固，無漏電、漏水現象；插座、開關等電器設備正常運行；給排水管道暢通無阻，無滲漏。建筑物外立面及門窗維修安裝應保證外觀質量良好，無明顯瑕疵；門窗密封性能良好，開啟靈活；墻面修補平整，顏色與原墻面基本一致。配套設施維修安裝應達到原設計標準，設施運行正常，無安全隱患。2.驗收方式乙方完成每一項維修安裝工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規定期限內完成整改，并重新申請驗收，直至達到驗收標準為止。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤由乙方自行承擔。全部維修安裝工作完成后，甲方應在[x]個工作日內組織整體驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應在驗收報告中注明不合格事項，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付維修安裝費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常開展維修安裝工作，如提供資料不準確、不配合施工等，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、停工損失等，并相應順延維修安裝期限。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行維修安裝工作，乙方應負責免費返工直至達到質量要求。如因返工導致工期延誤，乙方應按照本合同約定承擔逾期違約金。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的期限完成維修安裝工作，乙方應按照本合同約定支付逾期違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反合同約定，擅自將維修安裝工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的款項，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方提供的維修安裝材料、設備等不符合質量要求或合同約定的，乙方應負責更換，并承擔因此產生的全部費用。如因材料、設備問題導致質量事故或安全事故的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法