用房抵押合同協(xié)議版?抵押人（甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________抵押權(quán)人（乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其所有的房屋為抵押物向乙方申請借款，并在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.房屋位置：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]。4.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證具體編號]。二、抵押擔(dān)保的范圍本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于乙方為甲方提供的借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在清償本合同項下債務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理解除抵押登記手續(xù)。有權(quán)對抵押物進行合理使用和維護，但應(yīng)確保抵押物的價值不因此而減少。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押或以其他任何方式處分抵押物。承擔(dān)與抵押物有關(guān)的一切稅費，并及時履行法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。在本合同履行期間，如抵押物發(fā)生損毀、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知乙方，并提供必要的擔(dān)保措施，以確保乙方債權(quán)的實現(xiàn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定按時足額償還借款本息及相關(guān)費用。在甲方未能履行本合同約定的義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向甲方提供借款。在依法處置抵押物時，應(yīng)遵循法定程序，并通知甲方。對甲方提供的抵押物信息及相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。四、借款金額、期限、利率及還款方式（一）借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）借款期限借款期限為[X]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。（三）借款利率本合同項下借款利率為[年利率%或月利率%]，具體以雙方另行書面約定為準(zhǔn)。借款利息自乙方實際放款之日起計算。（四）還款方式甲方應(yīng)按照以下第[具體還款方式編號]種方式還款：1.等額本息還款法：甲方每月應(yīng)償還的本息金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款期數(shù)為[X]期，具體還款日期為每月[具體日期]。2.等額本金還款法：甲方每月償還的本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），每月應(yīng)還利息隨著本金的減少而逐月遞減，還款期數(shù)為[X]期，具體還款日期為每月[具體日期]。3.一次性還本付息法：甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還借款本金及利息，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還借款本息或支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用，并按照本合同約定的借款利率上浮[X%]計收利息。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：____