2025安置房買賣合同協議書本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在中華人民共和國市區路號幢單元層室簽訂：甲方（賣方）：，身份號碼：，地址：，聯系方式：。乙方（買方）：，身份號碼：，地址：，聯系方式：。鑒于甲方為合法所有者，乙方愿購買甲方所有的位于市區路號幢單元層室的安置房（以下簡稱“該安置房”），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該安置房位于市區路號幢單元層室，建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，規劃用途為。第二條房屋權屬狀況2.1甲方確認，該安置房屋屬于其合法所有，甲方享有完全的處分權，不存在任何權利瑕疵或限制。2.2甲方承諾，在簽訂本合同前，該安置房屋未設定任何形式的抵押、質押或其他擔保，不存在任何查封、凍結等司法限制措施。2.3甲方承諾，在本合同簽訂后至房屋所有權轉移前，不得將該安置房屋出售、出租或設定任何形式的權利負擔。第三條房屋價格3.1雙方約定，該安置房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。第四條付款方式4.1乙方應按照以下方式支付房價款：4.1.1乙方于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫：），該定金在雙方辦理房屋過戶手續時自動轉為房款的一部分；4.1.2乙方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：），該款項支付至甲方指定賬戶；4.1.3余款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行協商確定。第五條房屋交付5.1甲方承諾于年月日前將該安置房屋交付給乙方使用，交付時該房屋應具備以下條件：5.1.1房屋符合國家及地方相關法律法規規定的交付條件，且取得相關驗收合格證明文件；5.1.2房屋已通水、通電、通氣，具備基本生活條件；5.1.3房屋內部設施設備按本合同約定的標準配置，無損壞或缺失。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務：6.1.1甲方需按本合同約定時間交付該安置房屋，并協助乙方辦理房屋過戶及相關手續；6.1.2甲方需保證該安置房屋不存在任何權利瑕疵，并在交付前結清該房屋的相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等；6.1.3甲方需配合乙方辦理銀行按揭貸款相關手續，提供必要的材料和證明文件。6.2乙方權利義務：6.2.1乙方需按本合同約定的時間和方式支付房價款，不得無故拖延或拒絕支付；6.2.2乙方需配合甲方辦理房屋過戶及相關手續，提供必要的材料和證明文件；6.2.3乙方需按期歸還銀行按揭貸款，不得因自身原因導致貸款逾期或違約。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任；7.2如乙方逾期支付房價款，每逾期一日，應按未支付房價款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償全部損失；7.3如甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按已收受房價款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償全部損失；7.4如因甲方原因導致該安置房屋無法辦理所有權過戶手續或發生權屬糾紛的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已支付的房價款，賠償乙方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰爭、火災、水災、地震等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔責任，但應在不可抗力事件發生后日內書面通知對方，并提供相關證明文件。第九條合同的變更與解除9.1本合同經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除；9.2變更或解除本合同的書面文件必須經雙方簽字蓋章后方為有效；9.3任何單方面變更或解除本合同的行為均視