駕校租場地合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方經營駕校業務需要，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于__________________（詳細地址）。2.場地面積：該場地總面積為______平方米，其中可用于駕校訓練的面積為______平方米。3.場地用途：乙方租賃該場地僅作為駕校訓練場地使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應在期滿之日起______日內將場地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準自合同簽訂之日起每______年遞增______%。2.支付方式：租金按月支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設施設備完好無損，甲方應在乙方交還場地后的______個工作日內將押金全額無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應補償。2.義務應保證所提供場地的合法性及安全性，符合開展駕校訓練的條件，并向乙方提供場地的相關產權證明或合法使用證明文件。負責場地的基礎設施維護，確保水、電、路等正常使用。因甲方原因導致場地無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的教學活動。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用場地進行駕校訓練。在租賃期間，有權對場地進行合理的裝修及設施設備添置，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞場地的主體結構。租賃期滿后，乙方有權拆除其自行添置的可移動設施設備，但應恢復場地原狀。如因甲方原因導致場地無法正常使用或甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方采取措施解決問題或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用場地及附屬設施設備，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備。如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及甲方的相關管理規定，合法經營駕校業務。加強對學員的安全教育管理，確保訓練過程中的安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期間，應自行承擔場地的水電費、物業費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定及時交還場地，并保證場地及設施設備完好無損。五、場地維修與保養1.甲方維修義務：租賃期間，甲方應負責場地主體結構及基礎設施的維修保養，確保場地安全使用。如出現重大維修問題，甲方應及時通知乙方，并在合理時間內完成維修工作。因甲方維修不及時導致乙方無法正常使用場地的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。2.乙方維修責任：乙方在使用場地過程中，如發現場地及設施設備出現損壞，應及時通知甲方。對于乙方自行添置的設施設備，由乙方負責日常維修保養。如因乙方未及時維修導致損失擴大的，乙方應承擔全部責任。六、合同的解除與終止1.合同解除情形經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可以解除合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。租賃期滿，合同自然終止。2.合同終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照本合同約定及時交還場地，并清理場地內的物品。雙方應按照約定進行租金結算、押金退還等事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地或場地存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回場地或干涉乙方正常經營活動的，甲方應雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設施設備或違反法律法規及甲方管理規定經營的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還場地的，每逾期一日，應按照本合同約定月租金的______%向甲方支付場地占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權自行清理場地，并要求乙方承擔因此產生的費用及損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩