高端商業門面轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的高端商業門面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、門面基本情況1.門面位置：該高端商業門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于經營[具體經營項目]，乙方應在受讓后繼續從事合法合規的經營活動，不得擅自改變其用途。4.門面裝修及設施設備：甲方轉讓給乙方的門面包括現有裝修、附屬設施設備等（詳見附件《門面裝修及設施設備清單》）。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該高端商業門面的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含門面本身價值、裝修及設施設備價值、經營權等一切相關權益，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完門面交接手續之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓款。有權對乙方的經營活動進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常經營自主權。2.義務：保證所轉讓的門面及相關權益合法有效，不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵，并向乙方提供相關證明文件。在合同簽訂后，積極協助乙方辦理門面交接手續，包括但不限于提供門面的鑰匙、相關證件、協助乙方與物業等相關方進行溝通等。如實向乙方告知門面的使用情況、裝修情況、設施設備狀況以及經營過程中可能遇到的問題等信息。在轉讓前結清門面的水電費、物業費、租金等所有費用，保證乙方接手后無任何遺留問題。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本合同約定取得高端商業門面的經營權及相關權益。在合法合規的前提下，自主決定門面的經營方式、經營內容等。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。按照國家法律法規及相關規定合法經營，遵守物業管理規定，不得從事違法違規或損害公共利益的經營活動。妥善使用和維護門面及附屬設施設備，不得擅自改變門面結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復或賠償。承擔門面受讓后的水電費、物業費、租金等一切經營費用。在經營過程中自行承擔經營風險，如因經營不善導致的虧損、債務等，均與甲方無關。四、門面交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行門面交接。2.交接內容：甲方向乙方移交門面的鑰匙、相關證件（如有）、門面裝修及設施設備清單中所列的全部設施設備等。甲方應協助乙方與門面所在物業進行溝通，辦理相關交接手續，確保乙方順利接管門面。3.交接確認：交接完成后，雙方應簽署《門面交接確認書》，確認門面交接的時間、內容等事項。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能保證所轉讓的門面及相關權益合法有效，或存在產權糾紛、債權債務糾紛等法律瑕疵，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理門面交接手續，或未如實告知門面相關情況，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在轉讓前結清門面的水電費、物業費、租金等所有費用，導致乙方接手后產生糾紛或額外支出的，甲方應承擔全部責任，負責解決糾紛并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途或損壞門面結構、設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照國家法律法規及相關規定合法經營，導致門面被相關部門責令整改、停業整頓或遭受其他處罰的，乙方應自行承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協