三方租賃補充合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現三方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方同意將位于[租賃物詳細地址]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱"租賃場地"）出租給乙方使用。該租賃場地的用途為[具體用途]，乙方應按照約定的用途使用租賃場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。租賃場地內配備的附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備清單，如辦公桌椅、空調、照明設備等]，乙方應妥善使用和保管附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.服務內容丙方為乙方在租賃場地內提供[具體服務內容，如物業管理、安保服務等]服務，服務期限與本補充協議期限一致。丙方應按照行業標準及本協議約定，提供優質、高效的服務，確保乙方在租賃場地內的正常經營活動不受影響。服務費用由乙方按照[具體支付方式和金額]支付給丙方，支付周期為[具體周期，如每月/每季度等]。丙方應向乙方提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付服務費用。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用租賃場地及附屬設施設備的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權解除原合同及本補充協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照原合同及本補充協議的約定，向乙方交付租賃場地及附屬設施設備，并確保租賃場地及附屬設施設備符合安全使用標準。負責租賃場地及附屬設施設備的維修保養，但因乙方使用不當造成損壞的除外。甲方應在接到乙方維修通知后[具體時間]內進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與租賃場地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定使用租賃場地及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方對租賃場地享有合法的使用權，未經乙方書面同意，甲方及丙方不得擅自進入租賃場地。有權要求丙方按照本協議約定提供服務，如丙方提供的服務不符合約定，乙方有權要求丙方限期整改，如丙方拒不整改，乙方有權扣除相應的服務費用，并要求丙方承擔違約責任。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向甲方支付租金及其他費用，向丙方支付服務費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方或丙方有權解除本補充協議，并要求乙方承擔違約責任。按照約定的用途使用租賃場地及附屬設施設備，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉租導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。負責租賃場地內的環境衛生及安全保衛工作，如因乙方原因導致租賃場地內發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部責任。在租賃期限屆滿或本補充協議提前解除后，乙方應按照原合同及本補充協議的約定，將租賃場地及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并清理租賃場地內的物品。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本補充協議的約定收取服務費用。有權要求乙方配合其開展服務工作，如提供必要的信息等。2.義務按照本補充協議的約定，為乙方提供優質、高效的服務，確保服務質量符合行業標準及本協議約定。定期對租賃場地內的附屬設施設備進行檢查和維護，確保附屬設施設備的正常運行。如發現附屬設施設備存在故障或安全隱患，應及時通知甲方及乙方，并采取相應的措施進行處理。協助甲方及乙方處理與租賃場地使用相關的問題，如協調各方關系等。三、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本補充協議的約定向乙方交付租賃場地及附屬設施設備，或交付的租賃場地及附屬設施設備不符合安全使用標準，甲方應按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照約定對租賃場地及附屬設施設備進行維修保養，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及其他費用，或未按照約定向丙方支付服務費用，乙方應按照逾期未支付金額的[X%]向甲方或丙方支付違約金，并繼續履行支付義務。如乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除原合同及本補充協議，乙方應按照原合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方因使用不當造成租賃場地及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。3.丙方違約責任如丙方未按照本補充協議的約定為乙方提供服務，或提供的服務不符合行業標準及本協議約定，丙方應按照服務費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并采取措施改進服務質量。如因丙方服務質量問題導致乙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。如丙方未按照約定對租賃場地內的附屬設施設備進行檢查和維護，導致附屬設施設備出現故障或安全隱患，丙方應承擔相應的責任，并負責修復或賠償。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：