小區倉房買賣合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區名稱]小區[具體樓號]的倉房一處，乙方有意購買該倉房，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下買賣合同協議：一、標的物具體描述1.倉房位置：該倉房位于[小區名稱]小區[具體樓號][具體單元][具體樓層及房號]。2.倉房面積：經雙方測量確認，該倉房建筑面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.倉房用途：該倉房僅作為存放普通家居物品等非經營性用途。4.倉房現狀：倉房為[描述倉房現有狀態，如毛坯、已裝修等]，包含[列舉倉房內現有設施設備，如卷簾門、照明燈具等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付倉房購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對所售倉房擁有合法的所有權及處分權，且倉房不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。向乙方如實告知倉房的真實情況，包括但不限于倉房的質量狀況、使用年限、是否存在質量問題等。按照合同約定的時間和方式，協助乙方辦理倉房的交付手續。在倉房交付前，負責處理與倉房相關的一切費用，如物業費、水電費等，并確保倉房在交付時不存在任何欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付倉房，并保證倉房符合約定的條件。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付倉房購買款項。接受甲方交付的倉房，并在交付時對倉房的現狀進行驗收。如發現倉房存在與合同約定不符的情況，應在驗收時當場提出異議。在倉房交付后，承擔倉房的使用、管理及維護責任，并按照小區物業管理規定使用倉房。三、倉房價格及付款方式（一）倉房價格雙方協商確定，該倉房的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部倉房購買款項人民幣[x]元整一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，向甲方支付倉房購買款項的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在甲方將倉房交付給乙方之日起[x]日內，乙方支付倉房購買款項的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在倉房交付后[x]個月內，乙方支付剩余倉房購買款項的[x]%，即人民幣[x]元整。四、倉房交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的第一期款項后[x]日內，將倉房交付給乙方。如因乙方原因導致付款延遲的，交付時間相應順延。（二）交付手續1.雙方應在倉房交付時共同對倉房的現狀進行驗收，并簽署《倉房交付確認書》?！秱}房交付確認書》應包括倉房的位置、面積、現狀等信息。2.甲方應向乙方提供倉房的相關資料，如倉房的購買合同、產權證明等復印件，并確保資料的真實性和完整性。3.在倉房交付后，雙方應辦理倉房鑰匙、門禁卡等相關物品的交接手續。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付倉房，每逾期一日，應按照倉房購買價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照倉房購買價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方所售倉房存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，導致乙方無法正常使用倉房或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因維權產生的合理費用等。同時，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并按照倉房購買價格的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付倉房購買款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，并按照倉房購買價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收倉房時故意隱瞞倉房存在的問題或在接收倉房后以倉房存在質量問題等為由拒絕支付剩余款項或要求甲方承擔責任的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為解決問題而支付的費用、倉房閑置期間的損失等。同時，甲方有權要求乙方按照合同約定支付剩余款項及違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向倉房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之