小產權登記轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小產權房，愿意將其相關權益轉讓給乙方，乙方愿意受讓該權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該小產權房位于[具體地址]，坐落在[所在小區名稱]，樓號為[具體樓號]，單元為[具體單元號]，房號為[具體房號]。2.房屋狀況：房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態，內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如門窗、水電線路、廚衛設備等]。3.土地性質：該房屋所占用土地為[集體土地性質說明，如農村集體建設用地等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓價款。對所轉讓的小產權房相關權益擁有合法處分權。2.義務向乙方如實告知該小產權房的真實情況，包括但不限于房屋現狀、是否存在糾紛、是否有抵押或查封等情況。協助乙方辦理與該小產權房相關的登記及手續，提供必要的文件和資料。確保在本協議簽訂后至交付完成期間，該小產權房的狀況保持不變，不得擅自進行改建、擴建、拆除等影響房屋價值的行為。在房屋交付前，負責處理該房屋所涉及的物業費、水電費等相關費用，確保交付時不存在欠費情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，交付符合約定的小產權房及相關權益。在協議履行過程中，有權對甲方的行為進行監督，要求甲方糾正不符合約定的行為。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。接受甲方交付的小產權房及相關權益，并按照相關規定和實際情況使用該房屋。承擔因受讓該小產權房而可能產生的相關費用，如辦理登記手續的費用、因使用房屋產生的水電費等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方約定該小產權房的轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：首付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：在甲方完成房屋交付及相關手續辦理后，乙方應在[x]日內將剩余轉讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將該小產權房交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場進行交接，甲方需向乙方提供房屋鑰匙、相關產權證明文件（如有）等，并共同確認房屋的現狀及設施設備的完好情況。乙方應在交接清單上簽字確認。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的首付款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該小產權房的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉讓價款、利息損失、因購買該房屋而產生的其他費用損失等。若甲方違反本協議約定，擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋價值的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償相應損失，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的首付款不予退還，同時應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋及設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償相應損失，并按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協議內容僅供參考，在實際簽訂小產權房轉讓協議時，鑒于小產權房交易存在