裝修預售合同協議?甲方（預售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（預購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方具有從事裝修服務的資質和能力，乙方擬對其房屋進行裝修，并有意向與甲方達成裝修預售協議，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方房屋裝修事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）裝修房屋基本情況乙方預裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）裝修項目及內容1.基礎裝修水電工程：包括全屋水電線路改造、鋪設電線管道、安裝插座、開關、水龍頭等水電設施，確保水電線路安全、合理。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等易積水區域進行防水處理，防止滲漏。墻面地面工程：墻面進行基層處理后，根據乙方選擇的裝修風格進行乳膠漆粉刷或貼壁紙；地面根據乙方選擇鋪設瓷磚或木地板。天花板吊頂工程：根據房屋空間結構和乙方需求，進行簡單的石膏板吊頂或集成吊頂安裝。2.主體裝修客廳：制作電視背景墻，根據乙方要求選擇材質和造型；安裝客廳燈具，包括吊燈、吸頂燈等，營造舒適的客廳氛圍。臥室：定制臥室衣柜，滿足乙方衣物收納需求；安裝臥室門窗，確保隔音、隔熱效果；鋪設臥室木地板或瓷磚。廚房：整體櫥柜定制，包含吊柜、地柜、臺面等，配備水槽、爐灶等廚房電器；墻面瓷磚鋪設至吊頂高度。衛生間：安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛生潔具；進行衛生間干濕分離設計，安裝玻璃隔斷或浴簾；墻面地面瓷磚鋪設。3.裝飾裝修門窗裝飾：根據乙方選擇，對房屋門窗進行裝飾，如安裝門套、窗套，更換門窗把手等。裝飾線條：在房屋陰陽角、墻面交接處等位置安裝裝飾線條，提升裝修美觀度。家具配飾：根據乙方需求，在客廳、臥室等區域擺放部分家具，如沙發、茶幾、床等；并配備窗簾、裝飾畫等軟裝，營造整體裝修風格。（三）裝修材料及品牌1.甲方承諾使用符合國家環保標準的裝修材料，主要裝修材料品牌及規格如下：電線：[品牌名稱]，規格為[具體規格]水管：[品牌名稱]，型號為[具體型號]乳膠漆：[品牌名稱]，環保等級達到[具體等級]瓷磚：[品牌名稱]，尺寸為[具體尺寸]木地板：[品牌名稱]，材質為[具體材質]板材：[品牌名稱]，符合[環保標準名稱]標準2.如乙方對裝修材料有特殊要求，雙方可另行協商并簽訂補充協議。（四）裝修工期1.本裝修工程預計開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[x]天。2.如因乙方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延；如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應責任，并采取措施盡量縮短延誤時間。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的裝修預付款及進度款。根據裝修工程實際情況，在不影響整體裝修效果和質量的前提下，對裝修方案進行合理調整，但應提前通知乙方并取得乙方書面同意。對乙方提出的與裝修工程相關的問題和建議進行解答和處理。2.義務具備合法有效的裝修資質證書，并向乙方提供相關證明文件。按照本協議約定的裝修項目、內容、材料及品牌進行裝修施工，確保裝修質量符合國家相關標準和行業規范。負責組織施工人員進行裝修施工，施工人員應具備相應的從業資格證書，并遵守施工現場的安全操作規程，確保施工安全。定期向乙方匯報裝修工程進展情況，接受乙方的監督和檢查，對乙方提出的質量問題及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現場，保持現場整潔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的裝修項目、內容、材料及品牌進行裝修施工。有權對裝修工程的質量、進度等進行監督和檢查，提出意見和建議。在裝修工程竣工后，有權對裝修工程進行驗收，如發現質量問題，有權要求甲方整改直至符合驗收標準。2.義務按照本協議約定向甲方支付裝修預付款及進度款。向甲方提供房屋原始結構圖、水電線路圖等相關資料，并協助甲方進行現場勘查，確保裝修施工順利進行。對甲方提出的與裝修工程相關的問題和需求及時給予回應和配合，如確定裝修風格、選擇裝修材料等。在裝修施工期間，負責協調鄰里關系，避免因施工給他人造成不便或損失。三、價款及支付方式（一）裝修總價款本裝修工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含本協議約定的所有裝修項目、材料、人工費用及相關稅費，但因乙方原因導致工程變更增加的費用除外。（二）支付方式1.預付款：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付裝修總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在裝修工程進度達到[具體進度節點]后，乙方應在接到甲方通知之日起[x]日內，向甲方支付裝修總價款的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：裝修工程竣工并經乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[x]日內，向甲方支付裝修總價款的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：裝修工程竣工驗收合格滿[x]個月后，如無質量問題，乙方應在期滿之日起[x]日內，向甲方支付裝修總價款的[x]%作為質量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程變更（一）變更情形在裝修工程施工過程中，如乙方提出對裝修項目、內容、材料、尺寸、顏色等進行變更，應提前[x]日書面通知甲方。（二）變更程序1.乙方提出變更要求后，應與甲方協商確定變更的具體內容、價格及工期，并簽訂書面變更協議。2.變更協議作為本協議的補充協議，與本協議具有同等法律效力。變更協議生效后，雙方應按照變更協議的約定履行各自的義務。（三）費用調整因工程變更導致裝修總價款增加或減少的，雙方應根據變更協議約定的價格進行調整。乙方應在變更協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付因工程變更增加的費用；甲方應在扣除因工程變更減少的費用后，按照本協議約定的支付方式和時間收取乙方支付的款項。五、竣工驗收（一）驗收標準裝修工程竣工后，甲方應按照國家相關標準和行業規范以及本協議約定的裝修項目、內容、材料及品牌進行驗收，確保裝修質量符合要求。（二）驗收程序1.甲方在裝修工程竣工前[x]日，通知乙方進行竣工驗收。2.乙方應在接到甲方通知之日起[x]日內，組織相關人員對裝修工程進行驗收。驗收合格后，雙方應簽訂竣工驗收報告。3.如乙方在接到甲方通知后[x]日內未組織驗收或驗收后未提出書面異議，視為裝修工程驗收合格。（三）整改責任如驗收過程中發現裝修工程存在質量問題，甲方應按照乙方的要求進行整改，直至符合驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改時間不計入工期。如因整改導致工期延誤，甲方應承擔相應責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的裝修項目、內容、材料及品牌進行裝修施工，乙方有權要求甲方整改，整改費用由甲方承擔；如甲方拒絕整改或整改后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本協議約定的工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方提供的裝修材料不符合國家環保標準或本協議約定的品牌、規格，乙方有權要求甲方更換材料，由此產生的費用由甲方承擔；如甲方拒絕更換或更換后仍不符合要求，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并賠償乙方因此遭受的損失。4.如甲方在裝修工程竣工后未按照約定清理施工現場，應承擔清理費用，并按照裝修總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間支付裝修預付款、進度款、竣工驗收款或質量保證金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權暫停裝修施工，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔。2.如乙方未經甲方同意擅自變更裝修方案，導致裝修工程質量問題或增加費用的，乙方應承擔相應責任，并按照變更增加費用的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在裝修施工期間故意阻礙施工或不配合甲方工作，導致工期延誤或裝修工程質量問題的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與解除本協議的任何變更或解除均須經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及個人隱私等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知條款雙方在本協議中填寫的聯系地址、聯系電話等