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文檔簡介
會澤租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方簽訂,鑒于以下背景和條件:
一、合同主體
甲方(出租方):__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
二、租賃物
1.租賃物:位于__________的__________房產,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物基本情況:
-面積:__________平方米
-房屋結構:__________
-裝修狀況:__________
三、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方保證在租賃期間,租賃物不存在產權糾紛或任何法律、行政限制。
四、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
3.甲方應于每月____日前向乙方出具合法有效的租金收據。
五、押金及退還
1.乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元。
2.租賃期滿后,乙方應向甲方支付剩余租金并退還押金,甲方應在____個工作日內退還乙方押金。
3.如乙方違約,甲方有權扣除部分或全部押金。
六、物業管理費用
1.乙方應承擔租賃期間產生的物業管理費用,包括但不限于水費、電費、燃氣費等。
2.甲方應于每月____日前向乙方提供物業管理費用的明細及收據。
七、違約責任
1.甲方違約責任:
-如甲方未按時交付租賃物,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元。
2.乙方違約責任:
-如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元。
3.雙方如因違約造成對方損失的,應承擔相應的法律責任。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。
附件:
1.租賃物產權證明復印件
2.物業管理協議
3.相關法律法規
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方簽訂,鑒于以下背景和條件:
一、合同主體
甲方(出租方):__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
丙方(第三方服務提供方):__________
地址:__________
二、租賃物
1.租賃物:位于__________的__________房產,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物基本情況:
-面積:__________平方米
-房屋結構:__________
-裝修狀況:__________
三、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方保證在租賃期間,租賃物不存在產權糾紛或任何法律、行政限制。
四、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
3.甲方應于每月____日前向乙方出具合法有效的租金收據。
五、第三方服務條款
1.丙方作為第三方服務提供方,負責租賃物期間的物業管理、維修保養等工作。
2.丙方應確保租賃物及其附屬設施的正常運行,并承擔相應的維修責任。
3.丙方有權對租賃物的使用情況進行監督,確保乙方遵守租賃合同的相關規定。
六、甲方權益保障條款
1.甲方享有租賃物的占有、使用和收益權。
2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權在乙方逾期支付租金時,采取必要的法律手段追討租金。
3.甲方有權在乙方違反租賃合同規定時,解除合同并要求乙方承擔違約責任。
七、乙方責任與限制條款
1.乙方應按照租賃合同的約定使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。
2.乙方不得轉租、轉借或以其他任何形式將租賃物交由他人使用。
3.乙方應妥善保管租賃物,如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
4.乙方不得利用租賃物進行違法活動。
八、違約責任
1.甲方違約責任:
-如甲方未按時交付租賃物,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元。
2.乙方違約責任:
-如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元。
-如乙方違反租賃合同規定,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應的違約責任。
3.丙方違約責任:
-如丙方未能履行物業管理、維修保養等職責,甲方有權解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
九、爭議解決
1.如甲乙雙方發生爭議,應首先通過友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、合同終止
1.本合同期滿或任何一方違約導致合同解除時,本合同終止。
2.合同終止后,乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
十二、第三方介入意義與目的
丙方的介入旨在保障租賃物的良好維護和使用,提高租賃物的使用價值,同時降低甲方的管理成本和風險。丙方作為專業服務提供方,能夠確保租賃物的正常運營,提升甲方作為出租方的權益。
十三、甲方為主導的目的與意義
甲方作為出租方,通過主導本合同,確保了自身的權益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的租賃條款和違約責任,有效避免了租賃過程中的風險,同時,丙方的介入也提升了租賃物的整體管理水平和市場競爭力。
附件:
1.租賃物產權證明復印件
2.物業管理協議
3.相關法律法規
甲方(蓋章):__________
乙方(簽字):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:____年____月____日
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下三方簽訂,鑒于以下背景和條件:
一、合同主體
甲方(出租方):__________
地址:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
丙方(第三方服務提供方):__________
地址:__________
二、租賃物
1.租賃物:位于__________的__________房產,以下簡稱“租賃物”。
2.租賃物基本情況:
-面積:__________平方米
-房屋結構:__________
-裝修狀況:__________
三、租賃期限
1.租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.甲方保證在租賃期間,租賃物不存在產權糾紛或任何法律、行政限制。
四、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣__________元。
2.支付方式:乙方應于每月____日前向甲方支付租金。
3.甲方應于每月____日前向乙方出具合法有效的租金收據。
五、第三方服務條款
1.丙方作為第三方服務提供方,負責租賃物期間的物業管理、維修保養等工作。
2.丙方應確保租賃物及其附屬設施的正常運行,并承擔相應的維修責任。
3.丙方有權對租賃物的使用情況進行監督,確保乙方遵守租賃合同的相關規定。
六、乙方權益保障條款
1.乙方享有租賃物的占有、使用和收益權,包括但不限于居住、辦公等用途。
2.乙方有權要求甲方確保租賃物的質量符合合同約定,如有不符,乙方有權要求甲方進行修復或更換。
3.乙方有權在租賃期間,對租賃物進行合理改造,但需事先征得甲方同意,并保證改造不損害租賃物的結構和安全。
七、甲方責任與限制條款
1.甲方應按時交付符合合同約定的租賃物,如因甲方原因導致租賃物無法交付,甲方應承擔違約責任。
2.甲方不得隨意提高租金,如需調整,應提前通知乙方,并給予乙方合理期限的協商機會。
3.甲方不得干涉乙方的正常使用,包括但不限于不得擅自進入租賃物,不得強制乙方退出租賃物。
八、違約責任
1.甲方違約責任:
-如甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定,乙方有權解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣__________元。
2.乙方違約責任:
-如乙方未按時支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣__________元。
3.丙方違約責任:
-如丙方未能履行物業管理、維修保養等職責,乙方有權解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
九、爭議解決
1.如甲乙雙方發生爭議,應首先通過友好協商解決。
2.協商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、合同終止
1.本合同期滿或任何一方違約導致合同解除時,本合同終止。
2.合同終止后,乙方應將租賃物及其附屬設施完好無損地交還甲方。
十一、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份。
十二、乙方為主導的目的與意義
乙方作為承租方,通過主導
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