鐵皮瓦房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有特定的鐵皮瓦房，乙方有意承租該鐵皮瓦房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鐵皮瓦房位置：位于[詳細(xì)地址]，該鐵皮瓦房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.結(jié)構(gòu)及狀況：鐵皮瓦房主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)框架，屋面及墻面采用鐵皮材質(zhì)。房屋整體較為牢固，但部分區(qū)域可能存在輕微銹蝕現(xiàn)象，具體狀況以雙方現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施：該鐵皮瓦房配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明燈具、插座等]，附屬設(shè)施的正常使用以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的鐵皮瓦房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃的鐵皮瓦房進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的鐵皮瓦房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃的鐵皮瓦房。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對鐵皮瓦房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃的鐵皮瓦房及其附屬設(shè)施。乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和整體外觀。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行安裝的裝飾裝修物，但不得損害房屋原有結(jié)構(gòu)。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實際租賃期限結(jié)算租金，并返還剩余租金及押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃的鐵皮瓦房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃的鐵皮瓦房及其附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好以及乙方按時履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方交付租賃的鐵皮瓦房，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對鐵皮瓦房主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞或存在安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃的鐵皮瓦房及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方按照租金總額的[x%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法違規(guī)行為給甲方造成的全部損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期滿，本合同自行終止。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同