買房押金協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意向購買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），為保障雙方權益，經友好協商，甲乙雙方就該房產買賣事宜達成如下協議：一、標的物詳細描述1.房產基本信息該房產建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋現狀為[毛坯/裝修/簡裝等情況描述]，附帶[如有附帶設施，如停車位、儲物間等，需詳細說明]。2.產權情況甲方保證對該房產擁有完全處分權，產權清晰，無任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該房產產權證書號為[具體證書號碼]，土地性質為[國有出讓/劃撥等]。二、押金金額及支付方式1.押金金額乙方同意向甲方支付人民幣[x]元作為購買該房產的押金。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將押金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的押金。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權沒收乙方支付的押金。2.義務保證所提供的房產信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。按照本協議約定的時間和條件，積極配合乙方辦理房產交易相關手續，包括但不限于提供產權證書、協助辦理過戶登記等。在房產交付前，負責保持房產現狀，不得擅自對房產進行改建、擴建、拆除等影響房產價值的行為。如實告知乙方房產存在的質量問題、瑕疵等情況。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供房產相關信息及協助辦理交易手續。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并退還押金。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付押金。對甲方提供的房產信息予以保密，不得向第三方泄露。在約定的時間內，與甲方協商簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行付款及其他義務。如因乙方自身原因導致無法購買該房產，應及時通知甲方，并承擔相應的責任。四、房屋買賣相關事宜約定1.買賣價格及付款方式雙方同意，該房產的買賣價格為人民幣[x]元。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]。具體付款時間及金額在雙方簽訂的正式房屋買賣合同中詳細約定。2.交易時間安排雙方應在本協議簽訂之日起[x]天內，共同前往房地產交易中心辦理房屋買賣網簽手續。自網簽手續辦理完畢之日起[x]天內，乙方應完成銀行貸款審批手續（如選擇銀行貸款方式付款）。在乙方銀行貸款審批通過后[x]天內，雙方辦理房產過戶手續。房產過戶手續辦理完畢后[x]天內，甲方將房產交付給乙方。3.稅費承擔房產交易過程中產生的稅費，按照國家法律法規及當地政策的規定，由雙方各自承擔應繳納的部分。但如因一方原因導致產生額外的稅費或費用，由該方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未如實提供房產信息或存在隱瞞重要事實的情況，導致乙方無法購買該房產或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款利息損失、中介費損失、律師費損失等。若甲方未按照本協議約定的時間和條件配合乙方辦理房產交易相關手續，每逾期一日，應按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自對房產進行改建、擴建、拆除等影響房產價值的行為，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償相應損失。如乙方因此解除本協議，甲方應雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的押金不予退還。若乙方未在約定的時間內與甲方協商簽訂正式的房屋買賣合同，或未按照正式合同約定履行付款及其他義務，每逾期一日，應按照房產買賣價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的押金不予退還，并有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因導致無法購買該房產，應及時通知甲方，并承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為等待乙方購買而錯過其他交易機會的損失、房屋空置期間的租金損失等。同時，乙方已支付的押金不予退還。六、爭議解決方式本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協議符合《中華人民共和國民法典》中關于合同訂立、效力、履行、違約責任等相關規定。協議明確了雙方在房產買賣過程中的權利義務、違約責任及爭議解決方式等重要事項，有助于保障雙方的合法權益，確保房產交易的順利進行。在實際簽訂和履行協議過程中，雙方應嚴格按照協議約定執行，如有任何疑問或需要進一步的法律指導，可咨詢專業律師。需注意的是，以上協議內容僅為范本，具體條款可根據實際情況進行調整和完善。在進行房產交易