車間合租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意就車間合租事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.合租車間位置本合同所涉及的合租車間位于[具體地址]，該車間建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部空間寬敞，通風(fēng)良好，采光充足，具備完善的水電設(shè)施及消防設(shè)備，可滿足一般工業(yè)生產(chǎn)需求。2.車間設(shè)施狀況車間內(nèi)配備有行車[x]臺(tái)，起吊重量為[x]噸，可用于貨物的裝卸及設(shè)備的吊運(yùn)。地面為耐磨水泥地面，平整堅(jiān)固，能承受較大重量的貨物堆放及設(shè)備運(yùn)行。墻面為白色粉刷墻面，干凈整潔，便于張貼標(biāo)識(shí)及進(jìn)行日常維護(hù)。照明系統(tǒng)采用節(jié)能燈具，保證車間內(nèi)光線充足，滿足正常生產(chǎn)作業(yè)要求。水電設(shè)施齊全，電力供應(yīng)穩(wěn)定，電壓為[x]伏，配備有獨(dú)立的電表；水源充足，水壓穩(wěn)定，配備有獨(dú)立的水表，水電費(fèi)由雙方按照實(shí)際使用量分?jǐn)偂?.車間用途該車間僅用于[雙方約定的工業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營范圍，如機(jī)械加工、電子產(chǎn)品組裝等]，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自改變車間用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)車間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用車間及相關(guān)設(shè)施。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)保證提供的車間及相關(guān)設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租資質(zhì)，確保乙方能夠正常使用車間進(jìn)行約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)車間的整體結(jié)構(gòu)維修及重大安全隱患排除，確保車間主體結(jié)構(gòu)安全，因甲方原因?qū)е萝囬g無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供車間及相關(guān)設(shè)施，如因甲方原因延遲交付，應(yīng)按照延遲交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[x%]/天。協(xié)助乙方辦理與車間使用相關(guān)的手續(xù)，如水電費(fèi)繳納、工商注冊(cè)登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用車間及相關(guān)設(shè)施，在合同期內(nèi)享有車間的使用權(quán)。對(duì)車間的使用情況提出合理建議和意見，有權(quán)要求甲方對(duì)車間設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同，并要求甲方賠償因違約造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用車間及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)、用途或損壞車間設(shè)施，因乙方原因?qū)е萝囬g設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。按時(shí)足額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的[x%]/天向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)車間內(nèi)部的日常衛(wèi)生清潔及安全管理工作，確保車間內(nèi)環(huán)境整潔、安全有序，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理制度。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)騰空車間，并將車間及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車間轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[x%]。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格包含車間的租賃費(fèi)用、水電設(shè)施使用費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他應(yīng)由乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，合同期滿或提前解除合同并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]天內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。甲方負(fù)責(zé)每月定期抄表，并將抄表數(shù)據(jù)提供給乙方，乙方應(yīng)在收到抄表數(shù)據(jù)后的[x]天內(nèi)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付水電費(fèi)。如乙方逾期支付水電費(fèi)，除應(yīng)按照實(shí)際欠費(fèi)金額支付水電費(fèi)外，還應(yīng)按照未支付金額的[x%]/天向甲方支付違約金。2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由乙方按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方指定的物業(yè)公司繳納。物業(yè)費(fèi)用于車間公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等服務(wù)。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向物業(yè)公司支付當(dāng)月物業(yè)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照未支付金額的[x%]/天向物業(yè)公司支付違約金。3.其他費(fèi)用因乙方使用車間而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)備檢測(cè)費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、工商年檢費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。五、合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。如雙方均未提出續(xù)簽或終止合同的書面通知，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年/半年]；如一方提出續(xù)簽，另一方應(yīng)在收到通知后的[x]天內(nèi)給予書面答復(fù)，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同，并重新簽訂租賃合同。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。2.合同終止本合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、不可抗力、政府行為等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用，并各自承擔(dān)因合同終止所產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供車間及相關(guān)設(shè)施，或提供的車間及設(shè)施不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車間的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或提前收回車間的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致車間設(shè)施損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的停工損失，停工損失按照乙方每日實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用車間或擅自改變車間結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[x%]，同時(shí)乙方應(yīng)恢復(fù)車間原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將車間轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金總額的[x%]，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將車間恢復(fù)原狀，如因轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間損壞車間設(shè)施，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可