2025標準購房合同范本購房合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其名下的下列房屋出售給甲方：房屋地址：省市區(qū)路號棟單元室建筑面積：平方米產(chǎn)權(quán)證號：土地使用權(quán)證號：規(guī)劃用途：住宅/商業(yè)用房等（具體以不動產(chǎn)權(quán)證書為準）房屋現(xiàn)狀：□現(xiàn)狀交付□裝修情況：□其他約定：第二條房屋價款及支付方式房屋總價款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整，即￥元。付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款：-首期付款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整，即￥元。于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。-第二期付款：人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整，即￥元。于年月日前支付至乙方指定賬戶。-尾款：余款部分由甲方向貸款機構(gòu)申請按揭貸款支付。定金處理：本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整，即￥元。若甲方違約導(dǎo)致合同解除，定金不予退還；若乙方違約，則雙倍返還定金。付款賬戶信息：乙方指定收款賬戶：開戶銀行：賬號：第三條房屋交付交付時間：乙方應(yīng)于年月日前將房屋交付給甲方。若逾期交付，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整。交付條件：房屋符合約定的裝修標準及設(shè)施設(shè)備要求。甲方接收房屋時，乙方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明、購房發(fā)票、契稅憑證及其他必要文件，并協(xié)助甲方辦理水、電、燃氣、物業(yè)等交接手續(xù)。維修基金及配套設(shè)施費用：房屋交付前的維修基金由乙方承擔(dān)。物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用結(jié)清至年月日止。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：按時支付購房款，不得逾期。負責(zé)辦理按揭貸款相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房屋過戶及其他相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封或其他權(quán)利限制。按時交付房屋及相關(guān)資料，不得中途悔約。協(xié)助甲方辦理房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：逾期支付購房款超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失（包括但不限于定金、房價差額等）。未按約定辦理按揭貸款或過戶手續(xù)，視為違約。乙方違約責(zé)任：未能按時交付房屋或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整。因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，乙方向甲方雙倍返還定金，并賠償造成的損失。第六條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方協(xié)商解決。若需解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)退還已支付款項并結(jié)算相關(guān)費用。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效、變更與終止本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同因以下情形而終止：雙方協(xié)商一致解除；因不可抗力導(dǎo)致無法履行；依法被認定為無效。第九條其他條款通知與送達：任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方。否則，按原地址或方式送達視為有效。本合同相關(guān)通知可通過電子郵件、傳真或掛號信等方式送達。補充協(xié)議：未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：