房屋代買協議合同?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方希望購買特定房屋，并委托乙方代為辦理相關購房事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。房屋性質：[住宅/商業/辦公等]房屋建筑面積：[x]平方米房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]房屋權屬狀況：[產權清晰/存在抵押等情況（如有，請詳細說明）]2.代買服務內容乙方接受甲方委托，負責為甲方辦理購買該房屋的相關事宜，包括但不限于：尋找合適的房源，并與房屋出售方進行初步溝通和洽談。協助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同。代表甲方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提交相關資料、繳納稅費等。協助甲方辦理房屋交付手續，確保房屋交接順利完成。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解房屋代買事宜的進展情況，乙方應及時向甲方通報相關信息。有權對乙方的代買行為進行監督，提出合理的意見和建議。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的個人信息及購房相關資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，并對所提供資料的真實性負責。按照本協議約定向乙方支付代買服務費用及相關稅費等費用。積極配合乙方辦理房屋代買的各項手續，如簽署文件、提供必要的協助等。遵守法律法規及本協議約定，不得干預乙方的正常代買工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取代買服務費用。在辦理房屋代買事宜過程中，有權依據法律法規及相關規定，合理處理相關事務。有權要求甲方提供辦理房屋代買事宜所需的相關資料和協助。2.義務以專業、勤勉、盡責的態度為甲方辦理房屋代買事宜，盡最大努力維護甲方的合法權益。嚴格遵守法律法規及本協議約定，不得泄露甲方的個人信息及商業秘密。及時向甲方通報房屋代買事宜的進展情況，遇有重大事項應及時與甲方溝通協商。對在辦理房屋代買事宜過程中知悉的甲方資料和信息妥善保管，不得擅自使用或泄露給第三方。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。三、代買服務費用及支付方式1.代買服務費用甲方應向乙方支付代買服務費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方為甲方辦理房屋代買事宜所需的全部費用，但不包括房屋價款、稅費、中介費等其他應由甲方承擔的費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付代買服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋買賣合同簽訂之日起[x]個工作日內，支付代買服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋產權過戶手續辦理完畢之日起[x]個工作日內，支付剩余的代買服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付代買服務費用及相關稅費等費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或不完整，導致乙方無法正常辦理房屋代買事宜，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照代買服務費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協議，應按照代買服務費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未及時向甲方通報房屋代買事宜的進展情況，每逾期一日，應按照代買服務費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的代買服務費用及利息，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方泄露甲方的個人信息及商業秘密，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照代買服務費用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。