拆除隔樓合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的建筑物，其中存在需要拆除的隔樓，甲方有意委托乙方進行拆除工作，乙方具備相應的拆除資質和能力。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆除隔樓事宜協商一致，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除隔樓的位置：位于甲方所有的位于[具體地址]建筑物內的隔樓，該隔樓所在樓層為[x]樓，建筑面積約為[x]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于隔樓的樓板、墻體、梁柱等所有建筑結構部分，以及隔樓內的附屬設施，如門窗、水電線路、通風管道等。3.拆除要求：乙方應按照安全、環保、高效的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對周邊建筑物、環境及人員造成損害。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運至指定地點妥善處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間、質量和要求進行拆除工作。有權對乙方的拆除工作進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供拆除隔樓所需的相關資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產權證明等。協助乙方辦理拆除工作所需的相關手續，如施工許可證等，并承擔因辦理手續產生的相關費用（如有）。負責協調與周邊相鄰方的關系，確保拆除工作順利進行。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如遇到不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致拆除工作無法正常進行時，有權要求甲方給予合理的工期延長或費用補償。2.義務具備合法有效的拆除資質，并向甲方提供相關資質證明文件。編制詳細的拆除施工方案，經甲方書面確認后嚴格按照方案進行施工。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環境保護措施、建筑垃圾處理方案等內容。組織專業的施工隊伍進行拆除工作，施工人員應具備相應的從業資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。負責拆除工作所需的全部設備、工具和材料，并確保其質量和安全性符合國家標準和行業規范。在拆除工作開始前，對施工現場及周邊環境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入施工現場。嚴格遵守國家有關安全生產、環境保護等法律法規的規定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環境的影響。在拆除過程中如發生安全事故或環境污染事件，由乙方承擔全部責任。按照甲方要求的時間完成拆除工作，并將拆除后的場地清理干凈，達到甲方滿意的程度。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關資料，包括但不限于拆除施工記錄、建筑垃圾清運記錄等。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用雙方經協商一致，本次拆除隔樓的費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協議約定的拆除工作所需的全部費用，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.乙方應在本協議簽訂并收到甲方預付款后[x]日內開始拆除工作，并在開始工作后[x]日內完成全部拆除工作。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致拆除工作延誤的，工期相應順延。乙方應在上述因素消除后及時通知甲方，并提供相關證明文件，經甲方確認后工期順延。如因乙方原因導致拆除工作延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家現行的建筑拆除工程施工質量驗收規范及本協議約定的拆除要求進行施工，確保拆除工作質量符合標準。拆除后的場地應平整、干凈，無建筑垃圾殘留，拆除后的建筑結構應穩定，不影響周邊建筑物的安全。2.驗收拆除工作完成后，乙方應書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收通知后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。因乙方整改導致逾期交付的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常進行拆除工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、設備租賃費用、人員窩工費用等。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的時間、質量和要求完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方拆除工作質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準為止。如因乙方返工導致逾期交付的，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如乙方返工后仍無法達到標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方違反本協議約定的安全、環保等規定，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.如乙方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行