購買酒店合同協議?甲方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（賣方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意購買乙方擁有的酒店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.酒店基本情況乙方所擁有的酒店位于[酒店具體地址]，酒店名稱為[酒店全稱]。酒店占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有客房[x]間，其中標準間[x]間、豪華套房[x]間、總統套房[x]間。酒店配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房、游泳池、停車場等。2.酒店經營狀況截至本合同簽訂之日，酒店經營狀況良好，擁有穩定的客源和良好的口碑。酒店在過去三年的營業收入分別為[具體金額1]、[具體金額2]、[具體金額3]，凈利潤分別為[具體金額4]、[具體金額5]、[具體金額6]。酒店目前擁有員工[x]人，員工隊伍穩定，具備專業的酒店管理經驗和服務技能。3.酒店設備設施酒店的設備設施齊全且運行良好，包括但不限于：客房設施：每間客房均配備有獨立衛生間、空調、電視、電話、免費無線網絡、迷你吧等設施。餐飲設施：餐廳擁有多個不同風格的用餐區域，可同時容納[x]人就餐。廚房設備先進，配備有專業的廚師團隊，能夠提供各種特色美食。會議設施：會議室配備有投影儀、音響設備、電子白板等現代化會議設備，可滿足不同規模會議的需求。娛樂設施：健身房配備有各類健身器材，游泳池水質清澈，環境優美。其他設施：酒店還擁有停車場、電梯、消防設施、監控系統等配套設施，確保酒店的正常運營和客人的安全。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在合同約定的范圍內對酒店進行考察、了解酒店的實際情況。有權要求乙方提供與酒店相關的所有資料和信息，包括但不限于酒店的產權證書、經營許可證、財務報表、員工名單等。在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身合法權益。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付購買酒店的款項。遵守國家法律法規和酒店所在地的相關規定，合法經營酒店。承擔酒店交付后的運營管理責任，包括但不限于員工管理、財務管理、客戶服務等。在酒店交付前，不得擅自對酒店的設備設施進行拆除、損壞或改變其用途。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定收取甲方支付的購買酒店款項。在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的措施維護自身合法權益。有權在酒店交付前繼續經營酒店，并按照正常的經營模式進行管理。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的酒店相關資料和信息，確保甲方對酒店的情況有充分的了解。在合同約定的時間內，將酒店按照現狀交付給甲方，并保證酒店的設備設施、房屋結構等符合國家相關標準和合同約定。協助甲方辦理酒店的產權過戶手續、經營許可證變更手續等相關手續，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在酒店交付前，負責處理酒店的所有債權債務關系，確保酒店交付時不存在任何糾紛和遺留問題。三、購買價格及支付方式（一）購買價格雙方經協商一致，確定酒店的購買價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，不因任何因素的變化而調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.定金甲方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為甲方履行本合同的擔保，如甲方未能按照合同約定履行義務，無權要求乙方返還定金；如乙方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還甲方定金。2.首付款在乙方完成酒店交付并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款金額為購買價格扣除定金后的余額。3.尾款甲方應在酒店產權過戶手續辦理完畢后的[x]個工作日內，向乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________甲方應將購買酒店的款項支付至上述指定賬戶，如因甲方原因支付至其他賬戶導致乙方未能及時收到款項，責任由甲方承擔。四、酒店交付1.交付時間乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，將酒店交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[x]個工作日內完成交付。2.交付標準酒店應按照現狀交付給甲方，乙方應保證酒店的設備設施、房屋結構等符合國家相關標準和合同約定。交付時，乙方應向甲方提供酒店的設備設施清單、房屋產權證書、經營許可證等相關資料。3.交付手續雙方應在酒店交付現場進行交接，并簽署《酒店交付確認書》?！毒频杲桓洞_認書》應詳細記錄酒店交付時的設備設施狀況、房屋狀況等信息，作為雙方結算和后續糾紛處理的依據。五、產權過戶1.過戶時間乙方應在酒店交付后的[x]個工作日內，協助甲方辦理酒店的產權過戶手續。如因甲方原因導致產權過戶手續延遲辦理，責任由甲方承擔；如因乙方原因導致產權過戶手續延遲辦理，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。2.過戶費用辦理酒店產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規和當地政策的規定，由[雙方協商確定承擔方]承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付購買酒店款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照購買價格的[x%]向乙方支付違約金。2.如甲方在酒店交付前擅自對酒店的設備設施進行拆除、損壞或改變其用途，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方未按照合同約定承擔酒店交付后的運營管理責任，導致酒店經營出現問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和標準將酒店交付給甲方，每逾期一日，應按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供的酒店相關資料和信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方未協助甲方辦理酒店的產權過戶手續或在辦理過程中故意拖延、設置障礙，乙方應按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金，并負責在規定時間內完成產權過戶手續。如因乙方原因導致產權過戶手續無法辦理，乙方應全額退還甲方已支付的款項，并按照購買價格的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方在酒店交付前未處理完酒店的所有債權債務關系，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效