別墅代理銷售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于_____________________________的別墅（以下簡稱“別墅”），甲方愿意將該別墅委托乙方進行代理銷售。

2.乙方具備房地產代理銷售資質，愿意接受甲方的委托，代為銷售該別墅。

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方代理銷售甲方別墅事宜，達成如下協議：

第一條代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于_____________________________的別墅。

1.2代理銷售范圍包括但不限于以下內容：

（1）收集、整理、發布有關別墅的營銷資料；

（2）聯系有意購買別墅的客戶，組織看房活動；

（3）協助甲方與客戶洽談、簽訂購房合同；

（4）辦理房屋過戶手續；

（5）其他與銷售別墅相關事宜。

第二條代理費用及支付方式

2.1乙方代理銷售別墅，甲方應支付乙方代理費用，具體費用標準如下：

（1）代理銷售成功后，甲方應支付乙方別墅成交價格_________%的代理費用；

（2）代理費用支付時間為代理銷售成功后的____個工作日內。

2.2甲方支付代理費用的方式為：

（1）甲方將代理費用匯入乙方指定的銀行賬戶；

（2）甲方將代理費用以現金形式交付乙方。

第三條保密條款

3.1甲乙雙方對本合同內容、別墅相關信息以及客戶信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款在本合同履行完畢后繼續有效。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定支付代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付代理費用的_____%。

4.2若乙方未按約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。

4.3其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》相關規定執行。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方房產證復印件；

（2）乙方房地產代理資質證書復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方房地產代理資質證書復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有一處位于_____________________________的別墅（以下簡稱“別墅”），甲方愿意將該別墅委托乙方進行代理銷售。

2.丙方作為第三方主體，同意參與甲乙雙方的代理銷售合同，提供市場推廣、客戶資源整合等相關服務。

3.乙方具備房地產代理銷售資質，愿意接受甲方的委托，代為銷售該別墅。

為明確甲乙丙三方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方代理銷售甲方別墅事宜，丙方提供相關服務事宜，達成如下協議：

第一條代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，代為銷售甲方位于_____________________________的別墅。

1.2代理銷售范圍包括但不限于以下內容：

（1）收集、整理、發布有關別墅的營銷資料；

（2）聯系有意購買別墅的客戶，組織看房活動；

（3）協助甲方與客戶洽談、簽訂購房合同；

（4）辦理房屋過戶手續；

（5）其他與銷售別墅相關事宜。

第二條丙方服務內容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供以下服務：

（1）市場推廣：通過線上線下渠道，對別墅進行推廣宣傳；

（2）客戶資源整合：整合各類潛在客戶資源，提供優質客戶信息；

（3）協調溝通：協調甲乙雙方在銷售過程中的溝通事宜；

（4）其他與代理銷售相關事宜。

第三條代理費用及支付方式

3.1乙方代理銷售別墅，甲方應支付乙方代理費用，具體費用標準如下：

（1）代理銷售成功后，甲方應支付乙方別墅成交價格_________%的代理費用；

（2）代理費用支付時間為代理銷售成功后的____個工作日內。

3.2丙方參與提供服務的，甲方應支付丙方相應服務費用，具體費用標準如下：

（1）市場推廣費用：按照實際推廣支出進行結算；

（2）客戶資源整合費用：按照實際整合客戶數量及質量進行結算；

（3）服務費用支付時間為提供相應服務后的____個工作日內。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）監督乙方和丙方履行合同義務；

（2）在乙方和丙方違約時，要求其承擔相應責任；

（3）享有代理銷售收益。

4.2甲方的義務：

（1）按照約定支付代理費用和服務費用；

（2）提供相關文件和資料，協助乙方和丙方履行職責；

（3）對乙方和丙方在履行職責過程中提供的客戶信息予以保密。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）按照約定收取代理費用；

（2）在代理銷售過程中，享有優先權。

5.2乙方的義務：

（1）按照約定履行代理職責；

（2）確保代理銷售活動的合法合規；

（3）對甲方提供的相關資料和客戶信息予以保密。

第六條丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）按照約定收取服務費用；

（2）在提供相關服務過程中，享有優先權。

6.2丙方的義務：

（1）按照約定提供市場推廣、客戶資源整合等服務；

（2）確保提供服務的合法合規；

（3）對甲方提供的相關資料和客戶信息予以保密。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定支付代理費用和服務費用，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

7.2若乙方未按約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。

7.3若丙方未按約定提供相關服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務費用。

7.4其他違約責任按照《中華人民共和國合同法》相關規定執行。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向別墅所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）甲方房產證復印件；

（2）乙方房地產代理資質證書復印件；

（3）丙方相關服務資質證書復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過整合市場資源、提供專業服務，提高別墅銷售的成功率，實現甲乙丙三方的共贏。甲方為主導的目的和意義在于，確保別墅銷售過程的專業性、合規性，維護自身合法權益，獲取最大化的銷售收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：_____________________________

法定代表人：_____________________________

聯系電話：_____________________________

鑒于：

1.乙方是一家專業的房地產經紀公司，具備豐富的房地產交易經驗和市場資源。

2.甲方擁有一套位于_____________________________的住宅（以下簡稱“住宅”），甲方希望乙方作為獨家代理進行銷售。

3.丙方作為第三方主體，同意提供市場調研、營銷策劃和客戶推薦等增值服務，以提升住宅的銷售效率。

為明確甲乙丙三方的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方獨家代理銷售甲方住宅事宜，丙方提供增值服務事宜，達成如下協議：

第一條代理銷售范圍

1.1乙方接受甲方委托，作為獨家代理銷售甲方位于_____________________________的住宅。

1.2代理銷售范圍包括但不限于以下內容：

（1）發布住宅的銷售廣告和宣傳資料；

（2）組織看房和開放日活動；

（3）與潛在買家進行洽談；

（4）協助簽訂購房合同；

（5）辦理房產過戶手續；

（6）其他與銷售住宅相關事宜。

第二條丙方服務內容

2.1丙方同意為甲乙雙方提供以下增值服務：

（1）市場調研：提供市場趨勢分析、競爭對手分析等報告；

（2）營銷策劃：制定銷售策略和營銷方案；

（3）客戶推薦：推薦潛在買家；

（4）其他與銷售住宅相關的增值服務。

第三條代理費用及支付方式

3.1乙方作為獨家代理，甲方應支付乙方代理費用，具體費用標準如下：

（1）住宅成交后，甲方應支付乙方成交價格_________%的代理費用；

（2）代理費用支付時間為住宅成交后的____個工作日內。

3.2丙方提供的增值服務費用，由甲方支付，具體費用標準如下：

（1）市場調研費用：根據調研報告的實際費用確定；

（2）營銷策劃費用：按照策劃方案的實際成本確定；

（3）客戶推薦費用：根據推薦客戶的購買結果和協議約定進行結算；

（4）增值服務費用支付時間為服務完成后的____個工作日內。

第四條乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）在代理銷售過程中，享有獨家代理權；

（2）根據市場情況調整銷售策略；

（3）收取代理費用和增值服務費用。

4.2乙方的義務：

（1）盡職盡責地執行銷售任務；

（2）保守甲方的商業秘密；

（3）及時向甲方報告銷售進展和客戶反饋。

第五條丙方的權利與義務

5.1丙方的權利：

（1）按照協議約定收取增值服務費用；

（2）在提供增值服務過程中，享有知識產權。

5.2丙方的義務：

（1）按照協議約定提供高質量的服務；

（2）確保提供的服務符合法律法規要求；

（3）對甲方的商業秘密和客戶信息保密。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）對乙方的銷售行為進行監督；

（2）在乙方的銷售過程中享有優先購買權；

（3）對丙方提供的增值服務進行監督。

6.2甲方的義務：

（1）按照約定支付代理費用和增值服務費用；

（2）提供住宅的相關信息和資料；

（3）在銷售過程中保持配合。

第七條違約責任

7.1若甲方未按約定支付費用，乙方和丙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的_____%。

7.2若乙方未按約定履行代理職責，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。

7.3若丙方未按約定提供增值服務，甲方有權解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務費用。

7.4其他違約責任按照《中華人民共和國合同法