2025商場(chǎng)租賃版合同商場(chǎng)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）的合法所有權(quán)，并同意將其部分場(chǎng)地出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)；乙方希望承租上述場(chǎng)地用于其商業(yè)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所描述1.1甲方出租給乙方的租賃場(chǎng)所為位于中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）（商場(chǎng)名稱(chēng)），具體位置為（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米。1.2乙方承租的租賃場(chǎng)所用于（具體用途，如：銷(xiāo)售產(chǎn)品/服務(wù)）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或進(jìn)行其他任何可能影響租賃場(chǎng)所正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總租金為元/月，即人民幣元整。3.2租金支付方式為按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開(kāi)始前十日內(nèi)一次性支付該期租金至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)為：銀行，賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付滯納金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。3.4乙方在租賃期間內(nèi)需自行承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)所所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。甲方有權(quán)從乙方的租金中代扣上述費(fèi)用，或要求乙方另行支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金，押金金額為元，即人民幣元整。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方未違反本合同的任何條款，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償不足部分。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的合法性，并保證租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施在租賃期間內(nèi)處于正常可使用的狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，確保乙方的使用符合本合同約定的用途，并符合相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)所相關(guān)的必要手續(xù)，包括但不限于消防、衛(wèi)生、稅務(wù)等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，并享有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損壞租賃場(chǎng)所的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第六條租賃場(chǎng)所的維護(hù)與修繕6.1租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)及修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。如租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或機(jī)電設(shè)備發(fā)生損壞或需要修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕。6.2因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致租賃場(chǎng)所或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.3租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及機(jī)電設(shè)備的修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ⑼ｋ姷仁马?xiàng)，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，并相應(yīng)減免乙方的租金。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中可能發(fā)生的損失投保，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)為其所有或管理的租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施投保，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、地震險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3雙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給對(duì)方備案。第八條稅收與費(fèi)用8.1租賃期間，與租賃場(chǎng)所相關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。8.2租賃期間，乙方因使用租賃場(chǎng)所而產(chǎn)生的增值稅、所得稅等一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第九條合同的續(xù)租與終止9.1租賃期屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。9.2任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明終止的原因。終止生效后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已付的押金（如有）。第十條違約責(zé)任10.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或違反其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失，包括但不限于租金損失、押金損失、維修費(fèi)用等。10.2甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供租賃場(chǎng)所或違反其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。10.3任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份