家庭房源轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX家庭，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX家庭，地址為XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其位于XX市XX區XX街道XX號的住房（以下簡稱“房源”）轉讓給乙方一事，達成如下協議。

本合同旨在明確雙方在此次房源轉讓過程中的權利與義務，確保交易的公平、公正、公開。甲方作為房源的擁有者，愿意將房源轉讓給乙方；乙方作為購買方，愿意購買甲方的房源。雙方通過友好協商，確定房源轉讓的價格、支付條件、履行期限等事項。

在本合同的簽訂過程中，雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定的義務，共同維護雙方的合法權益。如在合同履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

為確保合同的履行，雙方應在合同簽訂后按照約定及時履行支付、交付等義務。同時，雙方應承擔因不可抗力導致的合同履行困難或無法履行的情況，并根據實際情況協商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其名下房源轉讓給乙方的權利義務關系，明確雙方在此次轉讓過程中的權利與義務，確保交易的公平、公正、公開。具體內容包括房源的轉讓、價格的確定、支付條件的約定、履行期限的確定等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“房源”指甲方位于XX市XX區XX街道XX號的住房。

2.“轉讓價格”指雙方約定的乙方購買房源應付的金額。

3.“支付條件”指乙方支付轉讓價格的方式、期限等條件。

4.“履行期限”指雙方履行合同義務的期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證其對房源的擁有權，確保房源可以合法轉讓。

2.甲方應在合同約定的時間內，辦理房源轉讓的相關手續，配合乙方完成房源的過戶。

3.甲方應提供房源的相關資料，如產權證、土地使用權證等。

4.甲方應在合同約定的期限內，收取乙方支付的轉讓價格。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的價格購買房源，并按照約定的支付條件支付轉讓價格。

2.乙方應按照合同約定的履行期限，完成房源的過戶手續。

3.乙方應在合同約定的期限內，按照約定的方式使用和管理房源，并承擔相應的費用。

4.乙方應在合同約定的期限內，履行合同約定的其他義務。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的義務。

2.雙方應相互配合，共同維護雙方的合法權益。

3.雙方應對合同內容的保密，不得泄露合同內容給第三方。

4.雙方在合同履行過程中產生的稅費，按照國家法律法規的規定承擔。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房源轉讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應按照以下支付條件支付轉讓價格：

1.乙方應在合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付轉讓價格的【】%。

2.剩余的【】%的轉讓價格，乙方應在與甲方辦理完房源過戶手續之日起【】日內支付。

3.乙方支付轉讓價格的方式為：【】（現金/轉賬等）。

4.乙方支付轉讓價格的時間、地點由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應按照以下期限履行合同義務：

1.甲方應在合同生效之日起【】日內，完成房源轉讓的相關手續。

2.乙方應在合同生效之日起【】日內，支付約定的轉讓價格。

3.雙方應在合同生效之日起【】日內，完成房源的過戶手續。

4.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法按期履行，雙方應協商順延履行期限。

第六條違約責任

違約責任按照以下約定執行：

1.若甲方未按照合同約定的期限履行義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。

2.若乙方未按照合同約定的期限支付轉讓價格，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的【】%。

3.若一方違反合同的其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.雙方應按照合同約定履行義務，如一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

5.在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致無法履行或履行困難，雙方應協商解決，并有權要求延長履行期限。

6.雙方應按照合同約定保守商業秘密，如一方泄露對方商業秘密，泄露方應承擔違約責任。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意作為合同價款的組成部分，與轉讓價格一并支付。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因導致一方或雙方無法履行合同義務的情況。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；

3.供電、供水、通訊等基礎設施故障；

4.其他導致合同無法履行的情況。

發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否延長履行期限或部分或全部免除責任。如不可抗力事件持續發生，雙方應繼續協商，直至不可抗力事件結束。

在不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。若不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方同意根據實際情況協商解決。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得損害國家利益、社會公共利益及他人的合法權益。在爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同約定的義務，除非另有約定或法律另有規定。

雙方確認，爭議解決結果為最終結果，雙方應嚴格遵守并執行。爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

本合同的爭議解決條款適用于合同的任何爭議，包括合同的效力、履行、解釋、終止等各方面的爭議。雙方在爭議解決過程中應保持克制、誠信，共同維護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協商一致解除合同；

b.合同約定的轉讓價格全部支付完畢；

c.房源過戶手續辦理完畢；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。

5.合同終止或解除不影響雙方在合同有效期內產生的權利和義務，包括但不限于違約責任、保密義務等。

6.雙方應遵守國家法律法規，不得利用本合同從事違法行為。如有違反，雙方應承擔相應的法律責任。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附錄和附件包括但不限于以下內容：