寫字樓委托租賃協議書范本

甲方（委托方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

乙方（受托方）：___________________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”），甲方擬將該寫字樓委托給乙方進行租賃管理，乙方同意接受甲方委托，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就委托租賃事宜達成如下協議：

第一條委托租賃事項

1.1甲方將該寫字樓委托給乙方進行租賃管理，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同、收取租金、物業管理等。

1.2乙方應根據甲方的要求和市場情況，合理確定租金價格，并及時向甲方報告租賃情況。

第二條委托期限

2.1本協議的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意延長委托期限，應在本協議到期前____個月書面通知對方，并簽訂補充協議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應根據市場行情和甲方的要求，合理確定租金價格，并向甲方報告。

3.2租金支付方式為：每月/季度/年支付，具體支付時間為每月/季度/年的第____日前。

3.3乙方應在收到租金后的____個工作日內，將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。

第四條費用承擔

4.1甲方應承擔該寫字樓的物業管理費、水電費等相關費用。

4.2乙方在租賃管理過程中產生的合理費用，包括但不限于廣告費、中介費等，由甲方承擔。

4.3雙方應各自承擔因履行本協議所產生的稅費。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方有權隨時了解該寫字樓的租賃情況，并要求乙方提供相關報告。

5.2甲方應保證該寫字樓的產權清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

5.3甲方應配合乙方進行租賃管理工作，包括但不限于提供必要的產權證明、授權委托書等。

5.4甲方不得擅自解除本協議，否則應賠償乙方因此遭受的損失。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權根據市場情況和甲方的要求，自主決定租金價格和租賃條件。

6.2乙方應妥善保管甲方提供的產權證明、授權委托書等文件，并在本協議終止后歸還甲方。

6.3乙方應按照甲方的要求和市場行情，積極尋找租戶，并及時向甲方報告租賃情況。

6.4乙方不得擅自改變該寫字樓的結構和用途，不得進行違法活動。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定支付相關費用，乙方有權從租金中扣除相應費用。

7.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

7.3如一方違反本協議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本協議的任何變更和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式確定。

8.2如一方要求解除本協議，應提前____個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__