商業(yè)手房出售合同

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方為商業(yè)手房的合法所有者，乙方有購買商業(yè)手房的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商業(yè)手房出售事宜達成如下合同條款：

第一條標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商業(yè)手房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號：____________________

-房屋面積：______________________平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________

-房屋用途：________________________

-房屋現(xiàn)狀：________________________

-其他相關(guān)情況：______________________

1.3甲方保證對標(biāo)的物擁有完全的所有權(quán)，且該所有權(quán)未受到任何第三方的追索或限制。

第二條價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述款項：

-簽訂本合同時支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）；

-余款人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后______個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并保證標(biāo)的物的交付符合本合同第一條所述條件。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物后______個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.3因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證標(biāo)的物在交付前未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

4.2甲方承諾在合同履行過程中，不會將標(biāo)的物出售或抵押給第三方。

4.3乙方承諾按照合同約定支付款項，并在過戶后合理使用標(biāo)的物。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未能按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項千分之______的違約金。

5.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條附則

8.1本合同所涉及的法律、法規(guī)及政策，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。

8.2本合同中未明確之事宜，雙方應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：___________________________

乙方（蓋章）：____________________