小冷庫建造合同協議?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有建造小冷庫的需求，乙方具備冷庫建造的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方建造小冷庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）冷庫規格與要求1.冷庫的建造地點為[具體地址]。2.冷庫的容積為[x]立方米，內部尺寸為長[x]米、寬[x]米、高[x]米。3.冷庫庫板采用[具體材質]，厚度為[x]厘米，保溫性能應符合國家標準，確保庫內溫度在設計溫度范圍內波動不超過±[x]℃。4.冷庫制冷系統采用[品牌及型號]壓縮機組，具備高效、穩定、節能的特點，蒸發器采用[具體形式及型號]，冷凝器采用[具體形式及型號]，確保制冷效果滿足甲方需求。5.冷庫門采用[材質及規格]的保溫門，配備電動開門裝置，確保門的密封性和開啟靈活性。6.冷庫內部照明系統采用節能燈具，照明亮度應滿足操作要求，燈具布置應合理均勻。（二）建造服務內容1.乙方負責冷庫的整體設計、施工圖紙繪制，并提交給甲方審核確認。2.乙方負責冷庫建造所需材料、設備的采購、運輸、安裝及調試工作。3.乙方負責冷庫建造過程中的土建工程，包括基礎建設、墻體砌筑、屋面防水等，確保土建工程質量符合相關規范要求。4.乙方負責冷庫建造過程中的電氣安裝工程，包括電線鋪設、配電箱安裝、電器設備接線等，確保電氣系統安全可靠。5.乙方負責冷庫建造完成后的驗收工作，確保冷庫各項指標符合合同約定及相關標準要求，并向甲方提供驗收報告。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工進度、工程質量等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、質量標準完成冷庫建造工作。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。2.義務向乙方提供冷庫建造所需的場地及相關資料，確保場地具備施工條件，并協助乙方辦理相關施工手續。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。配合乙方進行設計方案的審核、施工過程中的驗收等工作，及時提供反饋意見。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或解除合同。根據工程實際情況，在確保工程質量和進度的前提下，有權對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方。2.義務按照國家相關規范、標準及合同約定的要求，精心設計、組織施工，確保冷庫建造質量達到優良標準。嚴格按照合同約定的時間、進度完成冷庫建造工作，不得擅自拖延工期。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境保護工作，減少施工對周邊環境的影響。在冷庫建造完成后，負責對甲方相關人員進行操作培訓，使其熟悉冷庫的操作方法和注意事項。按照合同約定的質量標準和保修期限，對冷庫提供質量保修服務，在保修期內出現質量問題，應及時免費維修或更換。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下冷庫建造工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.冷庫土建工程完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.冷庫制冷系統等設備安裝調試完成并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.冷庫整體驗收合格后，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程款總額的[x]%作為質量保證金，在冷庫驗收合格滿一年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。（三）支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后的[x]個工作日內完成審核并支付相應款項。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。四、工程期限（一）開工日期本合同生效后，乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工后的[x]個日歷天內完成冷庫建造工作，并通知甲方進行驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。（三）工期延誤1.如因乙方原因未能按照合同約定的工期完成冷庫建造工作，每延誤一日，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如延誤超過[x]日，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.如因甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供工期延誤的相關證明文件，工期相應順延。同時，甲方應承擔乙方因工期延誤而增加的費用。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.冷庫建造應符合國家現行的相關規范、標準及行業標準，如《冷庫設計規范》（GB50072）、《制冷設備、空氣分離設備安裝工程施工及驗收規范》（GB50274）等。2.乙方應按照經甲方審核確認的設計方案和施工圖紙進行施工，確保冷庫的各項性能指標達到合同約定的要求。（二）驗收程序1.冷庫建造過程中，乙方應按照施工進度分階段進行自檢，自檢合格后通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。2.冷庫建造完成后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提供相關技術資料和質量證明文件。甲方應在接到乙方驗收申請報告后的[x]個工作日內組織相關部門和專家進行整體驗收。3.驗收內容包括冷庫的外觀質量、庫板安裝質量、制冷系統運行效果、電氣系統安全性、保溫性能等。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。六、保修責任（一）保修期限乙方對冷庫提供[x]年的質量保修服務，自冷庫整體驗收合格之日起計算。（二）保修范圍1.冷庫庫板、制冷系統、電氣系統等設備及安裝工程。2.因乙方施工質量問題導致的其他質量問題。（三）保修責任1.在保修期內，如冷庫出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內到達現場進行維修。如因乙方原因未能及時維修，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.對于非乙方原因導致的質量問題，乙方應積極協助甲方進行維修，所需費用由責任方承擔。但乙方應提供必要的技術支持和指導。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如逾期超過[x]日，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.如甲方擅自變更冷庫建造的設計方案、質量標準等要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照合同約定配合乙方進行相關工作，導致工程延誤或質量問題的，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的質量標準、工期要求完成冷庫建造工作，應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金，并負責整改直至達到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規定或環境保護要求，導致發生安全事故或環境污染事件的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[