2025年商業店鋪租賃合同簡易范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系XX：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）的商業店鋪出租給乙方用于經營（具體經營項目），乙方愿意承租該店鋪并按約定支付租金及相關費用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條合同標的物1.1甲方出租的店鋪位于市區路號，具體位置及范圍以本合同附件《租賃物平面圖》為準（附件略）。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3該店鋪現狀：（具體描述，如“現狀良好，可直接用于商業經營”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及相關費用3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方應承擔與店鋪使用相關的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業管理費等費用，費用標準按相關收費標準執行，由乙方自行承擔。3.4甲方負責支付店鋪的供暖、空調、消防等設施的能源費用，但乙方使用過程中產生的超出正常范圍的能源消耗費用由乙方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方應確保出租的店鋪產權清晰，無權利糾紛，并具備合法出租資格。4.1.2甲方負責提供租賃所需的必要文件，包括但不限于房產證、土地證等。4.1.3在租賃期限內，甲方不得將該店鋪出租給第三方，但乙方同意的除外。4.1.4甲方應保證店鋪及附屬設施處于可正常使用狀態，并負責公共設施的維修，費用由甲方承擔。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用店鋪及其附屬設施，不得擅自改變店鋪結構或用途，不得損壞設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。4.2.3乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事任何違法經營活動。4.2.4乙方不得將店鋪轉租、轉借或以其他形式交由第三方使用，如需轉租，應征得甲方書面同意。4.2.5乙方應自行辦理經營所需的營業執照及相關證照，并承擔相關費用。第五條合同的續租與解除5.1續租：本合同租賃期滿后，雙方可協商續租事宜，續租條件由雙方另行約定。5.2解除：5.2.1雙方協商一致，可提前終止本合同。5.2.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。5.2.3如甲方因自身原因需提前收回店鋪，應提前日書面通知乙方，乙方有權選擇解除合同，并要求甲方賠償相應損失。第六條違約責任6.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的%支付違約金。6.2乙方違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方賠償相應損失，并可解除合同。6.3甲方未按約定提供租賃物或違反本合同約定的，乙方有權要求甲方賠償相應損失，并可解除合同。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：