甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房定金合同簡單范例二零二五年甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金人民幣______元整（大寫：______）。2.定金支付方式甲方應于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的賬戶。二、購房意向1.購房項目甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于______的房產(chǎn)項目，具體房號、戶型等信息詳見附件。2.購房面積及價格甲方同意購買上述房產(chǎn)項目，建筑面積為______平方米，總價為人民幣______元整（大寫：______）。三、定金退還1.定金退還條件（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)交付符合約定的房產(chǎn)；（2）乙方存在欺詐、虛假宣傳等違法違規(guī)行為；（3）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。2.定金退還方式若發(fā)生上述退還定金的情況，乙方應在收到甲方書面退還申請之日起______個工作日內(nèi)將定金退還至甲方指定的賬戶。四、其他約定1.合同簽訂后，甲方不得以任何理由要求增加購房面積或價格。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同并要求退還定金。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的相關證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金，并按照合同約定進行購房。遵守合同約定，不得擅自更改購房用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求收取定金后，有權(quán)要求甲方按照約定進行購房。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、價格向甲方提供房產(chǎn)。保證房產(chǎn)的真實性、合法性，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵或存在權(quán)屬糾紛。六、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化，導致合同無法履行。2.合同終止條件合同履行完畢，或任何一方依法解除合同后，合同終止。七、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房定金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_