冷庫外租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫用于__________________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用，該冷庫設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細(xì)列明冷庫設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________________________元/年，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________________________日前支付下一年的租賃費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保租賃物的安全、完好。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2乙方在租賃期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或影響其正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。

七、租賃物的歸還

7.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方。

7.2乙方在歸還租賃物時(shí)，應(yīng)確保其完好、無損壞，并符合原狀。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方未按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。

8.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的冷庫設(shè)施，乙方有意租賃該冷庫用于__________________________（租賃用途），為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________________________的冷庫設(shè)施出租給乙方使用，該冷庫設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細(xì)列明冷庫設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________________________元/年，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________________________日前支付下一年的租賃費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

4.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________________________日內(nèi)代為支付。

4.3第三方擔(dān)保金額為人民幣__________________________元，乙方租賃期間內(nèi)應(yīng)保持該擔(dān)保金額不變。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃用途使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

5.2乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物，確保其正常使用，并在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，將租賃物恢復(fù)至原狀。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查。

6.3如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞、丟失或影響其正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方損失。

7.3乙方不得將租賃物用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)租賃物的所有權(quán)，確保租賃物的合理使用和維護(hù)，以及保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方在違約和限制條款的約束下，履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（服務(wù)提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的倉庫設(shè)施，乙方有意租賃該倉庫用于__________________________（租賃用途），為提升乙方租賃體驗(yàn)，第三方同意提供增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________________________的倉庫設(shè)施出租給乙方使用，該倉庫設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細(xì)列明倉庫設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________________________元/年，租賃期間不得調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)在每年的__________________________日前支付下一年的租賃費(fèi)用，支付方式為__________________________。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

4.1第三方提供以下增值服務(wù)：（詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容，如物流配送、倉儲管理咨詢、設(shè)備維護(hù)等）

4.2第三方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________________________元/年，乙方在支付租賃費(fèi)用時(shí)一并支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有使用租賃物的權(quán)利，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如服務(wù)不符合預(yù)期，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以改進(jìn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2甲方不得在乙方不知情的情況下，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀并賠償損失。

6.3甲方不得利用乙方信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為并賠償損失。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于設(shè)備清單、維護(hù)記錄等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成等。

7.3乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________（仲裁委員會名稱）申請仲裁。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫設(shè)施清單

2.第三方服務(wù)協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

第三方（蓋章）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：_