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文檔簡介
中國移動鐵塔租賃合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的鐵塔租賃給乙方使用事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方租賃的租賃物為位于__________的鐵塔(以下簡稱“租賃物”),租賃物編號為__________。
1.2租賃物的權屬、用途、結構、面積、位置等基本情況詳見附件一《租賃物清單》。
二、租賃期限
2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿,如乙方需繼續租賃,應提前__________個月向甲方提出書面續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同的租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
3.2乙方應于每個租賃期開始前支付當期租金,甲方收到租金后向乙方出具收據。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期限內,有權按照本合同約定使用租賃物。
4.2乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度,不得擅自改變租賃物的結構、用途等。
4.3乙方在使用租賃物過程中,如因自身原因造成租賃物損壞的,應負責修復或賠償。
五、租賃物的維護與保養
5.1甲方負責租賃物的日常維護與保養,確保租賃物符合安全、衛生等要求。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應愛護租賃物,不得擅自拆改、損壞。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
6.2甲方未按約定提供租賃物的,應向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
6.3乙方未按約定支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為應支付租金的__________%。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《租賃物使用規則》
三、《租賃物維護與保養規定》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(監管方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,并引入第三方主體__________作為監管方,就甲方將位于__________的鐵塔租賃給乙方使用事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方租賃的租賃物為位于__________的鐵塔(以下簡稱“租賃物”),租賃物編號為__________。
1.2租賃物的權屬、用途、結構、面積、位置等基本情況詳見附件一《租賃物清單》。
二、第三方主體
2.1第三方主體__________(以下簡稱“監管方”)在本合同中擔任監管角色,負責監督租賃物的使用情況、租金支付情況以及合同的履行情況。
2.2監管方有權對乙方使用租賃物的情況進行定期或不定期的檢查,并有權要求乙方提供相關使用記錄和報告。
2.3監管方有權在乙方違反合同約定時,向甲方提出書面警告或采取必要的糾正措施。
三、租賃期限
3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿,如乙方需繼續租賃,應提前__________個月向甲方提出書面續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同的租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
4.2乙方應于每個租賃期開始前支付當期租金,甲方收到租金后向乙方出具收據。
4.3甲方有權根據市場行情和租賃物的實際使用情況,在提前通知乙方的情況下調整租金。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期限內,有權按照本合同約定使用租賃物。
5.2乙方在使用租賃物過程中,應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度,不得擅自改變租賃物的結構、用途等。
5.3乙方未經甲方同意,不得將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。
六、甲方的權益
6.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物,并確保租賃物的安全、衛生等符合規定。
6.2甲方有權要求乙方在租賃期限內對租賃物進行必要的維護和保養。
6.3甲方有權在乙方違反合同約定時,采取包括但不限于停止供應電力、網絡服務等方式保護自身權益。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方如未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金為應支付租金的__________%。
7.2乙方如違反合同約定,擅自改變租賃物的結構、用途等,甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。
7.3乙方如未經甲方同意將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分,甲方有權解除合同,并要求乙方賠償相應損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及監管方各執一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《租賃物使用規則》
三、《租賃物維護與保養規定》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
監管方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意義和目的:
第三方主體的引入旨在確保合同的公平性、透明性和安全性,通過監管方的監督和協調,有助于維護甲方的權益,同時保障乙方的合理使用權益。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,通過合同的設計和條款的設置,確保自身權益得到充分保障,同時通過合理的租金調整和違約條款,維護租賃物的價值和使用安全,實現長期穩定的收益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方主體(擔保方):__________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,并引入第三方主體__________作為擔保方,就甲方將位于__________的房產租賃給乙方使用事宜,經友好協商,達成如下協議:
一、租賃物
1.1甲方向乙方租賃的房產(以下簡稱“租賃物”),位于__________,房產編號為__________。
1.2租賃物的權屬、用途、結構、面積、位置等基本情況詳見附件一《租賃物清單》。
二、第三方主體
2.1第三方主體__________(以下簡稱“擔保方”)在本合同中擔任擔保角色,負責擔保乙方的租金支付義務,確保甲方權益不受損害。
2.2擔保方承諾在乙方違約時,按照本合同約定承擔相應的擔保責任。
2.3擔保方有權要求乙方提供相關財務狀況和租賃物使用情況的證明。
三、租賃期限
3.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租賃期滿,如乙方需繼續租賃,應提前__________個月向甲方提出書面續租申請,經雙方協商一致,可續簽本合同。
四、租金及支付方式
4.1本合同的租金為人民幣__________元(大寫:__________元整),租金支付方式為__________。
4.2乙方應于每個租賃期開始前支付當期租金,甲方收到租金后向乙方出具收據。
五、乙方的權益
5.1乙方在租賃期限內,享有租賃物的使用權,并有權按照租賃物的設計用途使用。
5.2乙方有權要求甲方保持租賃物的良好狀態,包括但不限于必要的維修和保養。
5.3乙方有權在租賃期限內,對租賃物進行合理的使用和改造,但需事先取得甲方的書面同意。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方如未按時交付租賃物或未保證租賃物的良好狀態,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任,包括但不限于延遲交付租金。
6.2甲方如違反合同約定,未經乙方同意擅自進入租賃物或干擾乙方的正常使用,乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。
6.3甲方如要求乙方提前終止租賃合同,應提前__________個月通知乙方,并支付相當于剩余租賃期限租金的違約金。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方及擔保方各執一份,自各方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
一、《租賃物清單》
二、《租賃物使用規則》
三、《租賃物維護與保養規定》
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
擔保方(蓋章):__________
簽訂日期:_________
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