出售私有住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私有住房一套，甲方愿意將該私有住房出售給乙方，乙方愿意購買該私有住房。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋產權：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣_________________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方房屋首付款人民幣_________________________元整。

（2）乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方房屋尾款人民幣_________________________元整。

（3）本合同簽訂后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定支付相關稅費。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：_________________________

2.房屋交付地點：_________________________

3.乙方應在房屋交付之日起_________________________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知之日起_________________________日內予以修復。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋款項，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的私有住房一套，乙方有意購買該住房，但由于乙方資金不足，特請丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋產權：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣_________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方房屋首付款人民幣_________________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方房屋尾款人民幣_________________________元整。

4.丙方作為擔保方，保證在乙方未按時支付房屋款項時，承擔相應的支付責任。

三、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

2.丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付相應的違約金。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方解除本合同。

4.丙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權益

1.甲方享有房屋所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.甲方有權在乙方未按時支付房屋款項時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付相應的違約金。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付房屋款項，應向甲方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在購房過程中，不得進行任何可能導致甲方權益受損的行為。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）丙方擔保承諾書；

（5）其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔保方，保障甲方的權益，確保房屋交易順利進行。

2.丙方作為擔保方，降低甲方在交易中的風險，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，享有房屋出售的主動權。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（融資方）：_________________________

住址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的私有住房一套，但由于乙方資金周轉困難，特請丙方作為融資方，為乙方的購房行為提供融資支持。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面積：_________________________平方米

3.房屋結構：_________________________

4.房屋產權：_________________________

5.房屋用途：_________________________

二、房屋售價及支付方式

1.房屋售價：人民幣_________________________元整。

2.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方房屋首付款人民幣_________________________元整。

3.乙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內支付甲方房屋尾款人民幣_________________________元整。

4.丙方作為融資方，提供乙方所需購房資金，并按約定的利率收取利息。

三、丙方責任及權利

1.丙方負責向乙方提供購房資金，并按約定的利率收取利息。

2.丙方有權在乙方未按時支付房屋款項時，要求乙方支付相應的違約金。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方協(xié)助追償。

四、乙方的權益

1.乙方享有房屋所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分。

2.乙方有權在丙方提供融資支持的情況下，按時支付房屋款項。

3.乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的賠償責任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋，應向乙方支付房屋總價款的_________________________%作為違約金。

2.甲方如提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得在乙方支付房屋款項前，擅自處分房屋。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）房屋交易稅費繳納憑證；

（4）丙方融資協(xié)議；

（5）其他相關文件。

甲方（賣方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

丙方（融資方）：