農(nóng)村房屋換房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）與乙方進(jìn)行換房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

二、換房條件

2.1雙方同意以等價(jià)交換的方式，將甲方房屋與乙方房屋進(jìn)行換房。

2.2甲方房屋與乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況應(yīng)基本相當(dāng)，雙方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3雙方應(yīng)保證所交換的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

三、換房手續(xù)及費(fèi)用

3.1雙方應(yīng)在換房前辦理以下手續(xù)：

（1）甲方將房屋所有權(quán)證、土地證等證件原件及復(fù)印件交付乙方；

（2）乙方將房屋所有權(quán)證、土地證等證件原件及復(fù)印件交付甲方；

（3）雙方共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)承擔(dān)各自房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方或乙方在換房過程中違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元。

4.2若因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)Q房無法進(jìn)行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“甲方房屋”）與乙方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“乙方房屋”）進(jìn)行換房事宜，并引入丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.2乙方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)在換房過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方房屋換房交易的順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)在換房交易完成后，根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方在換房交易中提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證、土地證等證件。

3.2甲方有權(quán)在換房交易過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

3.3甲方在換房交易中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若乙方房屋不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同。

3.4甲方在換房交易完成后，享有乙方房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在換房交易中提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證、土地證等證件。

4.2乙方有權(quán)在換房交易過程中，要求丙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

4.3乙方在換房交易中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若甲方房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。

4.4乙方在換房交易完成后，享有甲方房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方在換房交易中提供虛假證件或隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛等情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在換房交易過程中，未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Q房交易無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方在換房交易過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在換房交易完成后，若未按照約定履行房屋維護(hù)、使用等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保換房交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，丙方的參與也有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方，不僅能夠保障自身權(quán)益，還能在換房交易中占據(jù)主動(dòng)地位，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為換房交易的發(fā)起方，對(duì)房屋的使用需求、質(zhì)量要求等方面擁有更高的決策權(quán)。通過引入丙方，甲方能夠在換房交易中實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方作為主導(dǎo)方，在換房交易中享有更多的權(quán)益保障，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“乙方房屋”）與甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“甲方房屋”）進(jìn)行換房事宜，并引入丁方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

1.2甲方房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號(hào)為__________。

二、第三方丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方作為第三方擔(dān)保及協(xié)助方，負(fù)責(zé)在換房過程中提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方房屋換房交易的順利進(jìn)行。

2.2丁方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，并在必要時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

2.3丁方有權(quán)在換房交易完成后，根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在換房交易中提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證、土地證等證件。

3.2乙方有權(quán)在換房交易過程中，要求丁方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

3.3乙方在換房交易中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若甲方房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同。

3.4乙方在換房交易完成后，享有甲方房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在換房交易中提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證、土地證等證件。

4.2甲方有權(quán)在換房交易過程中，要求丁方提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息查詢、法律咨詢等。

4.3甲方在換房交易中享有優(yōu)先選擇權(quán)，若乙方房屋不符合約定條件，甲方有權(quán)解除合同。

4.4甲方在換房交易完成后，享有乙方房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方在換房交易中提供虛假證件或隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛等情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方在換房交易過程中，未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Q房交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3甲方在換房交易過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方在換房交易完成后，若未按照約定履行房屋維護(hù)、使用等義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋評(píng)估報(bào)告；

（4）丁方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為換房交易的發(fā)起方，對(duì)換房交易的目標(biāo)和期望有更明確的需求。通過引入丁方，乙方能夠確保換房交易的安全性和順利進(jìn)行，同時(shí)通過合