農村無限土地流轉合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（畝）

3.土地性質：__________________________

4.土地權屬：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月每畝__________________________元，共計__________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地用途及使用

1.乙方租賃土地用于__________________________。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.乙方不得在土地上從事危害土地資源、環境及他人合法權益的活動。

五、土地權屬及風險

1.土地權屬：甲方保證所提供土地權屬清晰，乙方在租賃期間享有土地使用權。

2.土地風險：因不可抗力導致土地無法正常使用時，甲方應負責解決，乙方不承擔任何責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供土地，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方違反土地用途規定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用權證書

3.相關法律法規

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村土地（以下簡稱“土地”），乙方愿意租賃該土地用于__________________________，丙方作為土地流轉中介方，為甲方提供土地流轉服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（畝）

3.土地性質：__________________________

4.土地權屬：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月每畝__________________________元，共計__________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地用途及使用

1.乙方租賃土地用于__________________________。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.乙方不得在土地上從事危害土地資源、環境及他人合法權益的活動。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為土地流轉中介方，負責協調甲乙雙方的權利義務，確保合同履行。

2.丙方有權對乙方進行資格審查，確保乙方具備履行合同的能力。

3.丙方有權對土地使用情況進行監督，如發現乙方違反合同約定，有權通知甲方。

4.丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

六、甲方權益保障

1.甲方享有對土地的完全使用權，包括但不限于出租、轉租、抵押等權利。

2.甲方享有對乙方租賃行為的監督權，如發現乙方違約，有權解除合同。

3.甲方享有對丙方的監督權，如發現丙方未盡到中介職責，有權要求其承擔相應責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元違約金。

2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間，不得將土地轉租或分租給他人，否則甲方有權解除合同。

4.乙方應保證租賃期間土地的生態環境，如造成環境污染，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地使用權證書

3.相關法律法規

第三方介入的意義和目的在于，通過專業中介服務，保障甲乙雙方權益，提高土地流轉效率，促進農村經濟發展。甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在土地流轉過程中，享有充分的權益保障，實現土地資源的合理利用和經濟效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于__________________________的農村土地（以下簡稱“土地”）用于__________________________，丙方作為土地流轉中介方，為乙方提供土地流轉服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________________________

2.土地面積：__________________________（畝）

3.土地性質：__________________________

4.土地權屬：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月每畝__________________________元，共計__________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地用途及使用

1.乙方租賃土地用于__________________________。

2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，合理利用土地，不得改變土地用途。

3.乙方不得在土地上從事危害土地資源、環境及他人合法權益的活動。

五、丙方責任與權利

1.丙方作為土地流轉中介方，負責協調甲乙雙方的權利義務，確保合同履行。

2.丙方有權對甲方進行資格審查，確保甲方具備出租土地的能力。

3.丙方有權對土地使用情況進行監督，如發現甲方違反合同約定，有權通知乙方。

4.丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方協商確定。

六、乙方權益保障

1.乙方享有對土地的租賃權，包括但不限于使用、改良、收益等權利。

2.乙方享有對甲方的監督權，如發現甲方違反合同約定，有權要求其履行義務。

3.乙方享有對丙方的監督權，如發現丙方未盡到中介職責，有權要求其承擔相應責任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應向乙方支付__________________________元違約金。

2.甲方擅自收回土地或提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方應保證土地的權屬清晰，如因土地權屬問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部責任。

4.甲方不得在乙方租賃期間，對土地進行任何形式的干預，包括但不限于禁止乙方進行農業經營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章