東川租房售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為____________________，甲方承諾出租房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____________________個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式為____________________，如銀行轉賬，乙方應在支付租金后____________________日內將支付憑證發送至甲方指定郵箱。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應于____________________日內將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前的____________________日內將出租房屋交付給乙方，并確保出租房屋符合租賃用途。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付出租房屋的，應向乙方支付____________________元/日的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____________________元/日的違約金。

6.3雙方如因故解除合同，未提前通知對方且給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.出租房屋租賃合同補充協議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將該出租房屋出租給乙方，乙方愿意承租該出租房屋，為確保租賃關系的穩定，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為____________________，甲方承諾出租房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

三、擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同約定的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方書面通知后____________________日內，代為支付乙方應支付的租金。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2租賃期滿或提前解除合同后，甲方應于____________________日內將乙方支付的押金無息退還給乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同約定的租賃期限開始日前的____________________日內將出租房屋交付給乙方，并確保出租房屋符合租賃用途。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。

六、甲方權益及權利

6.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

6.2甲方有權監督乙方對出租房屋的使用情況，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即整改。

6.3甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同，并要求乙方搬離出租房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付____________________元/日的違約金。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或損害房屋及附屬設施，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。

7.3乙方如提前解除合同，應提前____________________個月通知甲方，并支付____________________元/月的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋權屬證明文件

2.出租房屋租賃登記備案證明

3.出租房屋租賃合同補充協議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租金按時支付。

2.降低租賃風險，增加租賃關系的穩定性。

3.提高合同執行效率，降低糾紛發生。

甲方為主導的目的和意義：

1.強化甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方權益。

2.提高甲方對出租房屋的管理能力，降低租賃風險。

3.促進甲方實現租賃收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方愿意承租該出租房屋，為保障租賃期間的物業管理和服務質量，丙方同意擔任管理方，負責出租房屋的日常管理和服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋位于____________________，房屋結構為____________________，房屋面積共計____________________平方米。

1.2出租房屋的權屬證明文件為____________________，甲方承諾出租房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前向甲方支付當月租金。

三、丙方管理職責

3.1丙方作為管理方，負責出租房屋的日常管理，包括但不限于：維修、清潔、安全保障等。

3.2丙方應確保出租房屋及其附屬設施處于良好狀態，滿足乙方正常居住需求。

3.3丙方應遵守國家相關法律法規和物業管理規定，保障乙方合法權益。

四、乙方權益及權利

4.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理和服務，如發現丙方服務不符合要求，乙方有權向甲方提出書面投訴。

4.2乙方有權在租賃期間對出租房屋進行合理裝修，但需提前向丙方申請并獲得批準。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和合同約定，要求甲方調整租金。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付出租房屋，應向乙方支付____________________元/日的違約金。

5.2甲方如違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方如提前解除合同，應提前____________________個月通知乙方，并支付____________________元/月的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙