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文檔簡介

出售居間合同標準文本第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出賣人):_________________

乙方(買受人):_________________

鑒于甲方擁有合法的房地產產權,愿意將其房地產出售給乙方,乙方愿意購買甲方上述房地產,雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、房地產基本情況

1.1房地產位置:_________________

1.2房地產面積:_________________

1.3房地產類型:_________________

1.4房地產用途:_________________

1.5房地產產權證號:_________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格:人民幣____________元整(大寫:____________________)

2.2付款方式:本合同簽訂后,乙方應一次性向甲方支付交易價格的_____________%作為定金,余款在辦理房屋產權過戶手續時一次性支付。

三、合同簽訂與生效

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

四、違約責任

4.1甲方未按時交付房屋,應向乙方支付相當于交易價格_____________%的違約金。

4.2乙方未按時支付定金及余款,應向甲方支付相當于交易價格_____________%的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,提交_____________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。

六、其他

6.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

6.2本合同附件如下:

1.房地產產權證復印件;

2.房屋買賣合同;

3.交易資金監管協議;

4.其他雙方認為需要提供的文件。

甲方(簽字蓋章):_________________乙方(簽字蓋章):_________________

簽訂日期:_________________年__月__日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出賣人):_________________

乙方(買受人):_________________

丙方(居間服務方):_________________

鑒于甲方擁有合法的房地產產權,愿意將其房地產出售給乙方,乙方愿意購買甲方上述房地產。為保障甲方的權益,確保交易順利進行,特聘請丙方作為居間服務方,提供專業服務。雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、房地產基本情況

1.1房地產位置:_________________

1.2房地產面積:_________________

1.3房地產類型:_________________

1.4房地產用途:_________________

1.5房地產產權證號:_________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格:人民幣____________元整(大寫:____________________)

2.2付款方式:本合同簽訂后,乙方應一次性向甲方支付交易價格的_____________%作為定金,余款在辦理房屋產權過戶手續時一次性支付。

三、居間服務方丙方的責權利

3.1責任:丙方負責協助甲方與乙方進行房屋交易,包括但不限于提供交易信息、協調雙方談判、辦理相關手續等。

3.2權利:

(1)丙方有權根據甲方提供的信息,向乙方推薦合適的購房客戶;

(2)丙方有權收取交易成功后的居間服務費,具體金額由雙方另行協商確定;

(3)丙方有權要求甲方在交易過程中提供必要的協助和支持。

3.3限制:丙方不得泄露甲方提供的任何商業秘密,不得利用甲方信息謀取不正當利益。

四、甲方的責權利

4.1責任:

(1)甲方應確保提供的房地產信息真實、準確;

(2)甲方應配合丙方完成交易過程中的各項手續;

(3)甲方應按照合同約定支付丙方的居間服務費。

4.2權利:

(1)甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業、高效的服務;

(2)甲方有權要求丙方保守商業秘密;

(3)甲方有權要求丙方在交易過程中維護其合法權益。

4.3利益:

(1)甲方通過丙方的居間服務,能夠更快速、高效地完成房屋交易;

(2)甲方能夠獲得專業的交易指導,降低交易風險;

(3)甲方能夠獲得丙方提供的增值服務,如貸款、裝修等。

五、乙方的責權利

5.1責任:

(1)乙方應按照合同約定支付交易款項;

(2)乙方應配合甲方和丙方完成交易過程中的各項手續;

(3)乙方應如實提供個人及購房信息。

5.2權利:

(1)乙方有權要求甲方提供真實、準確的房地產信息;

(2)乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務;

(3)乙方有權要求丙方保守商業秘密。

5.3限制:

(1)乙方不得泄露甲方提供的任何商業秘密;

(2)乙方不得利用丙方信息謀取不正當利益;

(3)乙方不得違反合同約定,擅自改變交易條件。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付房屋,應向乙方支付相當于交易價格_____________%的違約金。

6.2乙方未按時支付定金及余款,應向甲方支付相當于交易價格_____________%的違約金。

6.3丙方未履行居間服務義務,應向甲方支付相當于交易價格_____________%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,提交_____________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

8.2本合同附件如下:

1.房地產產權證復印件;

2.房屋買賣合同;

3.交易資金監管協議;

4.其他雙方認為需要提供的文件。

九、總結

本合同中,第三方丙方的介入,旨在為甲方提供專業、高效的服務,保障甲方的權益。甲方作為主導方,通過丙方的居間服務,能夠更快速、高效地完成房屋交易,降低交易風險,并獲得增值服務。同時,本合同明確了甲乙雙方的責權利,以及丙方的限制條款,以確保交易順利進行,實現甲乙雙方的共贏。

甲方權益主導的目的和意義:

1.保障甲方在交易過程中的合法權益;

2.提高交易效率,降低交易風險;

3.獲取專業、高效的居間服務;

4.獲得增值服務,實現多方共贏。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

乙方(承租人):_________________

甲方(出租人):_________________

丁方(租賃經紀服務方):_________________

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的房地產用于經營或居住,雙方同意乙方租賃甲方房地產。為保障乙方的權益,確保租賃關系穩定,特聘請丁方作為租賃經紀服務方,提供專業服務。雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協議:

一、房地產基本情況

1.1房地產位置:_________________

1.2房地產面積:_________________

1.3房地產類型:_________________

1.4房地產用途:_________________

1.5房地產產權證號:_________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限:自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租金:人民幣____________元整(大寫:____________________),租金支付方式為_____________。

三、丁方丁方的責權利

3.1責任:丁方負責協助乙方與甲方進行租賃談判,包括但不限于提供租賃信息、協調雙方談判、辦理租賃合同等。

3.2權利:

(1)丁方有權根據乙方的需求,向甲方推薦合適的租賃物業;

(2)丁方有權收取租賃成功后的經紀服務費,具體金額由雙方另行協商確定;

(3)丁方有權要求甲方在租賃過程中提供必要的協助和支持。

3.3限制:丁方不得泄露乙方的商業秘密或個人隱私,不得利用乙方的信息謀取不正當利益。

四、乙方的責權利

4.1責任:

(1)乙方應按照租賃合同約定支付租金;

(2)乙方應遵守租賃合同約定的使用規范;

(3)乙方應配合丁方完成租賃過程中的各項手續。

4.2權利:

(1)乙方有權要求丁方提供真實、準確的租賃信息;

(2)乙方有權要求丁方提供專業、高效的服務;

(3)乙方有權要求丁方保守個人隱私。

4.3利益:

(1)乙方通過丁方的租賃經紀服務,能夠找到合適的租賃物業;

(2)乙方能夠獲得專業的租賃指導,降低租賃風險;

(3)乙方能夠獲得丁方提供的增值服務,如裝修、家具租賃等。

五、甲方的責權利

5.1責任:

(1)甲方應確保提供的房地產信息真實、準確;

(2)甲方應配合丁方完成租賃過程中的各項手續;

(3)甲方應按照租賃合同約定提供租賃物業。

5.2權利:

(1)甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定的使用規范;

(2)甲方有權要求乙方按時支付租金;

(3)甲方有權要求丁方提供租賃服務。

5.3限制:

(1)甲方不得在租賃期間擅自提高租金;

(2)甲方不得單方面解除租賃合同;

(3)甲方不得泄露乙方的個人隱私。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供租賃物業,應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方未按時支付租金,應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3丁方未履行經紀服務義務,應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,提交_____________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會裁決為終局裁決,對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。

8.2本合同附件如下:

1.房地產產權證復印件;

2.房屋租賃合同;

3.租賃服務協議;

4.其他雙方認為需要提供的文件。

九、總結

本合同中,乙方作為主導方,通過丁方的租賃經紀服務,保障了乙方的權益,確保了租賃關系的穩定性。乙方通過丁方的專業服務,能夠找到合適的租賃物業,降低租賃風險,并獲得增值服務。同時,本合同明確了甲乙雙方的責權利,以及丁方的限制條款,以確保租賃關系順利進行,實現甲乙雙方的共贏。

乙方權益主導的目的

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