屋面翻新工程施工合同合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.1發包方發包方為[發包方公司名稱]，是本屋面翻新工程的業主，擁有該工程的相關權益和決策權，負責提供工程所需的場地、條件等，并對工程進行監督和驗收。1.2承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應的施工資質和豐富的屋面翻新工程經驗，能夠按照合同要求完成工程施工任務，承擔工程質量和安全責任。第二章：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體屋面翻新工程名稱]。2.2工程地點工程地點位于[具體工程地點詳細地址]。2.3工程內容本工程主要包括對[具體屋面名稱]進行全面翻新，具體工作內容如下：清除原有屋面的舊防水層、保溫層等材料，清理屋面雜物及灰塵。對屋面基層進行檢查和處理，修復基層裂縫、空鼓等缺陷。重新鋪設防水卷材，保證屋面防水功能達到相關標準。安裝保溫材料，提高屋面保溫效果。對屋面進行找平處理，使屋面表面平整光滑。涂刷防水涂料，增強屋面的防水和抗滲功能。安裝屋面排水系統，保證雨水能夠及時排出。第三章：工程期限3.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，承包方應在開工日期前做好施工準備工作，按時進場施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，承包方應在規定的竣工日期內完成全部工程施工任務，并提交竣工驗收申請。3.3工期延誤如因不可抗力、發包方原因或承包方原因導致工程延誤，應按照以下規定處理：不可抗力導致的工期延誤，承包方應及時通知發包方，并提供相關證明材料，經發包方確認后，工期相應順延。發包方原因導致的工期延誤，發包方應承擔由此給承包方造成的損失，并相應順延工期。承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔違約責任，并應按照合同約定向發包方支付違約金，發包方有權要求承包方采取措施加快施工進度，以保證工程按時竣工。第四章：工程質量4.1質量標準本工程的質量標準應符合國家和地方相關標準及規范，以及合同約定的質量要求。具體質量標準如下：屋面防水等級達到[具體防水等級]，防水年限不少于[具體年限]。屋面保溫功能達到[具體保溫指標]，滿足節能要求。屋面平整度偏差不超過[具體偏差值]，表面無裂縫、空鼓等缺陷。屋面排水系統暢通，排水坡度符合設計要求。4.2質量檢驗承包方應按照國家和地方相關標準及規范以及合同約定的質量要求，對工程進行自檢和報驗。發包方有權委托第三方檢測機構對工程質量進行檢測，如檢測結果不符合質量標準，承包方應負責整改，直至達到質量標準為止。第五章：合同價款及支付方式5.1合同價款本工程的合同價款為[具體合同價款金額]（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款包括工程施工所需的全部費用，如材料費用、人工費用、機械設備費用等。5.2支付方式本工程的支付方式采用[具體支付方式，如分期付款、進度款支付等]，具體支付時間和比例如下：合同簽訂后[X]日內，發包方支付合同價款的[X]%作為預付款。工程進度達到[具體階段]時，發包方支付合同價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]日內，發包方支付合同價款的[X]%。剩余合同價款的[X]%作為質量保證金，在質量保證期滿后[X]日內無息退還。第六章：材料供應6.1材料供應范圍本工程所需的材料由承包方負責采購供應，材料的品種、規格、質量應符合合同約定和相關標準要求。6.2材料質量標準承包方采購的材料應符合國家和地方相關標準及規范，以及合同約定的質量要求。材料進場前，承包方應向發包方提交材料的質量證明文件和檢驗報告，經發包方驗收合格后方可使用。6.3材料供應時間承包方應按照工程進度計劃及時采購供應材料，保證工程施工的連續性。如因材料供應不及時導致工程延誤，承包方應承擔違約責任。第七章：工程變更7.1工程變更的范圍工程變更的范圍包括但不限于以下情況：設計變更：由于設計原因導致的工程變更，如設計修改、增加或減少工程內容等。施工條件變更：由于施工現場條件變化導致的工程變更，如地質條件變化、周邊環境變化等。業主要求變更：由于發包方提出的變更要求導致的工程變更，如使用功能調整、外觀要求變更等。7.2工程變更的程序工程變更應按照以下程序進行：承包方應在接到工程變更通知后[X]日內，向發包方提交工程變更報價單。發包方應在收到工程變更報價單后[X]日內，對工程變更報價進行審核和確認，并將審核結果通知承包方。如發包方對工程變更報價有異議，雙方應協商解決；如協商不成，可委托第三方造價咨詢機構進行審核和確定。工程變更價款確定后，發包方應按照合同約定的支付方式支付工程變更價款。7.3工程變更的價款調整工程變更的價款調整應按照以下原則進行：合同中有適用的變更工程單價的，按合同已有的單價計算變更價款。合同中沒有適用的變更工程單價的，由承包方提出變更工程單價，經發包方確認后執行。如雙方對變更工程單價有爭議，可委托第三方造價咨詢機構進行審核和確定。第八章：竣工驗收8.1竣工驗收的條件本工程竣工驗收應具備以下條件：工程已按照合同約定完成全部施工任務，且質量符合合同約定的質量標準。工程資料齊全，包括施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告等。屋面排水系統暢通，無積水現象。承包方已提交竣工驗收申請，并經發包方同意。8.2竣工驗收的程序本工程的竣工驗收應按照以下程序進行：承包方應在工程竣工后[X]日內，向發包方提交竣工驗收申請，并提交相關工程資料。發包方應在收到竣工驗收申請后[X]日內，組織相關單位進行竣工驗收。如工程驗收合格，發包方應在驗收合格后[X]日內，向承包方出具竣工驗收報告。如工程驗收不合格，承包方應在接到驗收不合格通知后[X]日內，整改完畢并重新提交驗收申請，直至工程驗收合格為止。8.3竣工驗收的標準本工程的竣工驗收標準應符合國家和地方相關標準及規范，以及合同約定的質量標準。具體竣工驗收標準如下：屋面防水功能達到合同約定的防水等級和年限要求。屋面保溫功能達到合同約定的保溫指標要求。屋面平整度偏差不超過合同約定的偏差值要求，表面無裂縫、空鼓等缺陷。屋面排水系統暢通，排水坡度符合設計要求，無積水現象。第九章：質量保證9.1質量保證期限本工程的質量保證期限為[具體質量保證期限，如[X]年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.2質量保證責任在質量保證期限內，承包方應承擔以下質量保證責任：對因工程質量原因導致的屋面滲漏、保溫功能下降等問題負責免費維修。如因發包方使用不當或不可抗力等原因導致的工程質量問題，承包方應負責維修，但費用由發包方承擔。第十章：違約責任10.1發包方的違約責任如發包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付價款的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]天，承包方有權暫停施工，并有權要求發包方支付全部未支付價款及違約金。如發包方未按照合同約定提供施工場地、條件等，導致工程延誤，發包方應承擔由此給承包方造成的損失，并相應順延工期。10.2承包方的違約責任如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同價款的[X]%向發包方支付違約金；如逾期超過[X]天，發包方有權解除合同，并要求承包方支付全部合同價款及違約金。如承包方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，承包方應負責整改，直至達到質量標準為止，并應按照合同價款的[X]%向發包方支付違約金；如因工程質量問題給發包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地