屋面翻新工程施工合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方為[發(fā)包方公司名稱]，是本屋面翻新工程的業(yè)主，擁有該工程的相關(guān)權(quán)益和決策權(quán)，負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、條件等，并對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。1.2承包方承包方為[承包方公司名稱]，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和豐富的屋面翻新工程經(jīng)驗(yàn)，能夠按照合同要求完成工程施工任務(wù)，承擔(dān)工程質(zhì)量和安全責(zé)任。第二章：工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體屋面翻新工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[具體工程地點(diǎn)詳細(xì)地址]。2.3工程內(nèi)容本工程主要包括對(duì)[具體屋面名稱]進(jìn)行全面翻新，具體工作內(nèi)容如下：清除原有屋面的舊防水層、保溫層等材料，清理屋面雜物及灰塵。對(duì)屋面基層進(jìn)行檢查和處理，修復(fù)基層裂縫、空鼓等缺陷。重新鋪設(shè)防水卷材，保證屋面防水功能達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。安裝保溫材料，提高屋面保溫效果。對(duì)屋面進(jìn)行找平處理，使屋面表面平整光滑。涂刷防水涂料，增強(qiáng)屋面的防水和抗?jié)B功能。安裝屋面排水系統(tǒng)，保證雨水能夠及時(shí)排出。第三章：工程期限3.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，承包方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。3.2竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，承包方應(yīng)在規(guī)定的竣工日期內(nèi)完成全部工程施工任務(wù)，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。3.3工期延誤如因不可抗力、發(fā)包方原因或承包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按照以下規(guī)定處理：不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。發(fā)包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取措施加快施工進(jìn)度，以保證工程按時(shí)竣工。第四章：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水等級(jí)達(dá)到[具體防水等級(jí)]，防水年限不少于[具體年限]。屋面保溫功能達(dá)到[具體保溫指標(biāo)]，滿足節(jié)能要求。屋面平整度偏差不超過[具體偏差值]，表面無裂縫、空鼓等缺陷。屋面排水系統(tǒng)暢通，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)承包方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范以及合同約定的質(zhì)量要求，對(duì)工程進(jìn)行自檢和報(bào)驗(yàn)。發(fā)包方有權(quán)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款本工程的合同價(jià)款為[具體合同價(jià)款金額]（大寫：[大寫合同價(jià)款金額]），該價(jià)款包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用等。5.2支付方式本工程的支付方式采用[具體支付方式，如分期付款、進(jìn)度款支付等]，具體支付時(shí)間和比例如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體階段]時(shí)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[X]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[X]%。剩余合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后[X]日內(nèi)無息退還。第六章：材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)范圍本工程所需的材料由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。材料進(jìn)場(chǎng)前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交材料的質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后方可使用。6.3材料供應(yīng)時(shí)間承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購(gòu)供應(yīng)材料，保證工程施工的連續(xù)性。如因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：工程變更7.1工程變更的范圍工程變更的范圍包括但不限于以下情況：設(shè)計(jì)變更：由于設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ套兏缭O(shè)計(jì)修改、增加或減少工程內(nèi)容等。施工條件變更：由于施工現(xiàn)場(chǎng)條件變化導(dǎo)致的工程變更，如地質(zhì)條件變化、周邊環(huán)境變化等。業(yè)主要求變更：由于發(fā)包方提出的變更要求導(dǎo)致的工程變更，如使用功能調(diào)整、外觀要求變更等。7.2工程變更的程序工程變更應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包方應(yīng)在接到工程變更通知后[X]日內(nèi)，向發(fā)包方提交工程變更報(bào)價(jià)單。發(fā)包方應(yīng)在收到工程變更報(bào)價(jià)單后[X]日內(nèi)，對(duì)工程變更報(bào)價(jià)進(jìn)行審核和確認(rèn)，并將審核結(jié)果通知承包方。如發(fā)包方對(duì)工程變更報(bào)價(jià)有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核和確定。工程變更價(jià)款確定后，發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付工程變更價(jià)款。7.3工程變更的價(jià)款調(diào)整工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：合同中有適用的變更工程單價(jià)的，按合同已有的單價(jià)計(jì)算變更價(jià)款。合同中沒有適用的變更工程單價(jià)的，由承包方提出變更工程單價(jià)，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方對(duì)變更工程單價(jià)有爭(zhēng)議，可委托第三方造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核和確定。第八章：竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收的條件本工程竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：工程已按照合同約定完成全部施工任務(wù)，且質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程資料齊全，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。屋面排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象。承包方已提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。8.2竣工驗(yàn)收的程序本工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：承包方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)工程資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[X]日內(nèi)，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程驗(yàn)收合格，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，向承包方出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后[X]日內(nèi)，整改完畢并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至工程驗(yàn)收合格為止。8.3竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)本工程的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋面防水功能達(dá)到合同約定的防水等級(jí)和年限要求。屋面保溫功能達(dá)到合同約定的保溫指標(biāo)要求。屋面平整度偏差不超過合同約定的偏差值要求，表面無裂縫、空鼓等缺陷。屋面排水系統(tǒng)暢通，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，無積水現(xiàn)象。第九章：質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)量保證期限為[具體質(zhì)量保證期限，如[X]年]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，承包方應(yīng)承擔(dān)以下質(zhì)量保證責(zé)任：對(duì)因工程質(zhì)量原因?qū)е碌奈菝鏉B漏、保溫功能下降等問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方的違約責(zé)任如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]%向承包方支付違約金；如逾期超過[X]天，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方支付全部未支付價(jià)款及違約金。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、條件等，導(dǎo)致工程延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。10.2承包方的違約責(zé)任如承包方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付全部合同價(jià)款及違約金。如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地