【動產租賃合同】房地產商鋪租賃合同10篇篇1房地產商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產商鋪租賃給乙方使用，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的房地產商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。租賃物的具體地址、面積等信息詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。2.租金總額為______元人民幣（大寫：______元整）。3.租金支付方式：____________________。四、租賃物的交付與返還1.租賃物交付時，甲乙雙方應共同簽署《租賃物交付確認書》。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還甲方，并共同簽署《租賃物返還確認書》。五、租賃物的使用與維護1.乙方應按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。3.如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。六、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取租金。（2）甲方應交付符合合同約定的租賃物給乙方使用。（3）甲方應保證租賃物的產權清晰，無爭議。2.乙方的權利義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物。（2）乙方應按時支付租金。（3）乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和保養。七、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力或政策因素導致本合同無法繼續履行的，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。八、違約責任1.甲乙雙方如一方未履行本合同義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（出租方）：____________________（簽字蓋章）乙方（承租方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物詳細信息及圖紙等。尾頁：本合同格式美觀清晰，內容完整嚴謹，符合法律要求和相關標準。在簽訂過程中，請確保甲乙雙方充分理解合同條款，自愿簽訂合同并遵守約定。篇2甲方（出租方）：名稱：[出租方法人名稱]地址：[出租方法人地址]聯系方式：[出租方法人電話及郵箱]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱或商戶字號]地址：[承租方營業地址或其他實際地址]聯系方式：[承租方聯系電話及郵箱]鑒于甲方擁有并合法出租位于XXXX（具體地址）的房地產商鋪，乙方有意租賃該商鋪進行經營活動，雙方經友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于XXXX（具體地址）的房地產商鋪租賃給乙方使用。商鋪的具體位置、面積、布局等詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。2.租金支付方式：乙方應按照每XX月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于本合同簽署后XX日內支付，以后每次租金支付應在上次租金到期前XX日支付。3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權按照每日XX%的比例收取滯納金。逾期超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即交還商鋪。四、商鋪的使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和功能。如需裝修或改造，應征得甲方同意。2.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復并承擔相關費用。3.租賃期間，甲方負責商鋪的主體結構維護，乙方負責內部裝修及日常維修維護。五、保證金乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）作為租賃保證金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應退還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還剩余部分。六、違約責任1.如乙方擅自轉租、轉讓商鋪或改變用途，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.如乙方逾期支付租金超過XX日，甲方有權解除本合同并要求乙方立即交還商鋪并支付違約金。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產商鋪出租給乙方使用，達成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的房地產商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積和位置詳見本合同附件的平面圖。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如需續租，雙方應在租賃期滿前六個月內進行協商。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，乙方應在每期的第一天將租金匯入甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付____%的滯納金。四、租賃物的使用與維護1.乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.乙方應妥善使用和維護租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。3.乙方在租賃期限內，如需裝修、懸掛招牌等，應事先征得甲方同意。五、押金1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。2.租賃期限屆滿，乙方按照合同約定履行完畢各項義務后，甲方應退還押金。3.如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權將押金作為違約金、賠償金等予以扣除。六、合同解除與終止1.雙方協商一致，可以解除本合同。2.如乙方有下列情形之一，甲方有權單方解除本合同：（1）擅自轉租、轉讓或轉借租賃物；（2）擅自改變租賃物的結構和用途；（3）逾期支付租金超過三個月；（4）從事違法活動。3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方均可以解除本合同。七、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行合同。如一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付滯納金。如逾期超過三個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。3.如因乙方的原因導致合同解除或終止，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件包括租賃物的平面圖等，與本合同具有同等法律效力。附件應加蓋雙方公章并簽字確認。附件：租賃物的平面圖（略）甲乙雙方已閱讀并理解上述合同內容簽字蓋章確認：甲方（簽字蓋章）：________________日期：_______乙方（簽字蓋章）：________________日期：_______法律顧問審核意見：以上合同內容完整清晰內容嚴謹格式美觀符合法律法規要求經審核無誤。法律顧問（簽字蓋章）：________________日期：_______"。篇4甲方（出租方）：___________________地址：_______________________________聯系方式：___________________________乙方（承租方）：___________________地址：_______________________________聯系方式：___________________________鑒于甲方擁有位于_______________的房地產商鋪，現同意將其出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同所列條款，經雙方友好協商一致，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將位于_______________的房地產商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍、面積及位置詳見本合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，如乙方需要繼續租賃，應在租賃期滿前6個月與甲方協商續租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。3.租金支付方式為每______（月/季/年）一付，乙方應在每期的第一天將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣______元。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃物僅用于經營____________（經營類目），不得用于其他用途。2.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.乙方應愛護租賃物，保持租賃物的整潔、完好。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣______元作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同規定，押金將全額退還；如乙方違反本合同規定，甲方有權在押金中扣除相應違約金。六、甲方責任1.甲方應保證租賃物的適租性，符合乙方的使用需求。2.甲方應保證租賃物的水、電、暖等基礎設施的正常使用。3.甲方應對租賃物進行定期維護，確保租賃物的安全使用。七、乙方責任1.乙方應按時足額支付租金。2.乙方應合理使用租賃物，不得改變租賃物的結構、用途。3.乙方應自行辦理經營所需的證照、許可等手續。4.乙方在租賃期間，應遵守安全、消防等法律法規，確保租賃物的安全使用。八、合同解除與終止1.本合同有效期內，如乙方出現以下情形之一，甲方有權解除本合同：（1）擅自轉租、轉讓或轉借租賃物；（2）逾期支付租金超過6個月；（3）從事違法活動。2.本合同到期后，如乙方需要繼續租賃，應在期滿前與甲方協商。否則，甲方有權在租賃期滿后終止本合同的履行。九、違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如乙方違約行為構成犯罪，甲方有權向有關部門舉報。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日 附件：租賃物清單及圖紙等文件（略）篇5甲方（出租方）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯系方式：__________________________鑒于甲方擁有位于_______________的房地產商鋪，現同意將其出租給乙方使用，乙方同意遵守本合同所列條款和條件，特此簽訂本合同。一、租賃物及位置1.1甲方同意出租位于_______________的房地產商鋪，具體地址為_______________________________。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為______元（大寫：______元整）。3.2租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，乙方應在每期的第一天將租金支付給甲方。3.3如乙方未按時足額支付租金，甲方有權按照本合同的規定追究乙方的違約責任。四、商鋪使用4.1乙方應對商鋪進行合理、合法的使用，不得擅自改變商鋪的結構和功能。4.2乙方在租賃期內不得將商鋪轉租或轉讓給他人。如需轉租或轉讓，應提前征得甲方書面同意。4.3乙方在租賃期內應妥善保管商鋪及其內部設施，如有損壞，應及時通知甲方并負責修復。五、保證金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金______元（大寫：______元整）。5.2保證金用于確保乙方履行本合同義務，如乙方未違反本合同規定，甲方在租賃期滿后退還保證金。5.3如乙方違反本合同規定，甲方有權在保證金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。六、合同終止與續租6.1在租賃期滿時，本合同自動終止。如乙方希望續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請。6.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將商鋪恢復原狀并交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復。七、違約責任7.1如乙方未按時足額支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的____%。7.2如乙方擅自轉租、轉讓商鋪或改變商鋪結構和功能，甲方有權立即解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.3如因乙方原因導致合同提前終止，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。8.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款（如適用）篇6甲方（出租方）：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法人姓名]聯系方式：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法人姓名]聯系方式：[承租方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的房地產商鋪出租給乙方使用，達成以下條款：一、租賃物及位置甲方同意將其位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括建筑面積______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元人民幣（大寫：______）。2.租金支付方式：______（例如：每______支付一次，每次支付______元）。3.乙方應在每個支付期開始前______天內將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃物的交付與返還1.甲方應于本合同生效之日起______日內將租賃物交付給乙方。2.租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證其原狀或按照甲方的要求恢復原狀。五、租賃物的使用與維護1.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構或用途。2.乙方應對租賃物進行日常維護和保養，確保租賃物的完好。3.如因乙方的過失導致租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按約定交付租賃物，應支付乙方違約金。2.若乙方未按約定支付租金，應支付甲方滯納金。3.若任何一方違反本合同的其它約定，均應承擔相應的違約責任。七、合同的變更與解除1.雙方可經協商一致變更或解除本合同。2.如發生不可抗力事件，雙方均不承擔違約責任。八、爭議解決因履行本合同所發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________日期：____________篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將特定房地產商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下租賃協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于____________________的房地產商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積和布局詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付______元人民幣。首次租金應在租賃期開始前的______日內支付。四、租賃物的使用與保管1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常管理和維護。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途。如需裝修或改變租賃物，應事先征得甲方同意。五、轉租與終止1.乙方在租賃期內不得將租賃物轉租給第三方。2.租賃期屆滿，乙方應將租賃物返還給甲方。如乙方需繼續租賃，應在租賃期屆滿前與甲方協商續租事宜。3.本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協商一致解除合同；（2）租賃期限屆滿且未續租；（3）乙方嚴重違反本合同約定的義務，甲方有權解除合同；（4）其他法定或約定的合同終止情形。六、違約責任1.甲乙雙方應遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息。七、其他約定1.雙方可以對本合同的未盡事宜進行補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同的解釋權歸甲乙雙方共同擁有，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日---以上為房地產商鋪租賃合同的正文內容---篇8甲方（出租方）：____________________統一社會信用代碼/身份證號：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________統一社會信用代碼/身份證號：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲方同意將其合法擁有的房地產商鋪出租給乙方使用，現根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就商鋪租賃事宜達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于____________________的房地產商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金為人民幣________元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季/年）一付，每次支付______元。3.乙方應在每個支付周期開始前______日將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及承諾1.乙方承諾租賃該商鋪用于__________（經營類別）的經營活動。2.乙方保證在租賃期內合法經營，不從事違法活動。五、押金及支付方式乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為租賃押金。押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同所有義務后無息退還。六、租賃物的維修與保養1.乙方應妥善使用租賃物，并負責日常維護和保養。2.如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。七、合同終止與續租1.合同期滿前，雙方可協商續租事宜。2.合同期滿后，若乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月書面通知甲方。3.若乙方拖欠租金或其他費用超過一個月，甲方有權單方終止本合同，并有權收回租賃物。八、違約責任1.若乙方未按約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應支付拖欠金額千分之______的違約金。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。九、其他條款1.甲乙雙方一致同意，本合同的修改、補充應以書面形式作出。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.因執行本合同發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日篇9甲方（出租方）：____________________統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________統一社會信用代碼：____________________聯系方式：____________________地址：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房地產商鋪租賃事宜達成如下協議，以茲信守。一、租賃物業1.1甲方同意將其擁有的位于_______________的房地產商鋪（以下簡稱“租賃物業”）租給乙方使用。物業的具體地址、面積、結構等信息詳見本合同附錄一。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前，經雙方協商一致，可續簽本合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為______元，具體支付方式、時間等詳見本合同附錄二。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權按照每日未付金額的千分之___收取滯納金。四、物業交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂后___日內將租賃物業交付給乙方。物業交付時，雙方應共同進行物業狀況確認并簽署物業交付確認書。4.2乙方在接收物業后應進行驗收，如有損壞或不符合約定的情況，應及時通知甲方修復。五、物業使用與維護5.1乙方應按照約定的用途使用租賃物業，不得擅自改變物業的結構和功能。5.2乙方應負責租賃期內物業的日常維護，保證物業的正常使用。因乙方使用不當造成物業損壞的，乙方應承擔修復費用。六、合同解除與終止6.1若乙方在租賃期內嚴重違反本合同的約定，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。6.2租賃期滿，乙方應將物業歸還給甲方，雙方應共同確認物業狀況并簽署歸還確認書。七、違約責任7.1若乙方未按時支付租金或違反本合同的約定，應支付違約金，違約金數額為____元。7.2若乙方在租賃期內擅自轉租、轉讓或抵押租賃物業，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、其他約定事項8.1在租賃期內，如遇政府征收或拆遷等情況，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。但甲方應盡快退還乙方已支付的未使用期間的租金。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、附則10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____年___月___日篇10甲方（出租方）：________________