兄弟房屋重建協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同重建位于[房屋具體地址]的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.重建房屋的位置：位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。2.重建房屋的規(guī)模：重建后的房屋為[具體層數(shù)]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局以雙方共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。3.房屋用途：重建后的房屋將作為兄弟雙方的家庭居住用房。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋重建的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等過程中的重大決策。有權(quán)對房屋重建過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，承擔(dān)房屋重建所需費(fèi)用的[x]%。該費(fèi)用包括但不限于建筑材料費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等直接與房屋重建相關(guān)的所有費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間為：在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款；在基礎(chǔ)工程完工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的[x]%；在主體結(jié)構(gòu)完工后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的[x]%；在房屋竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理房屋重建所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保房屋重建工作順利進(jìn)行，避免因鄰里糾紛影響工程進(jìn)度。在房屋重建過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，不得擅自進(jìn)入施工區(qū)域干擾施工，如因甲方原因?qū)е率┕な鹿驶驌p失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及雙方協(xié)商確定的方式，獲得房屋重建所需費(fèi)用的[x]%。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方認(rèn)可。在房屋重建過程中，有權(quán)聘請有資質(zhì)的施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等專業(yè)機(jī)構(gòu)，并要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)房屋重建的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工組織及管理工作，確保房屋重建工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。制定詳細(xì)的工程預(yù)算書及施工進(jìn)度計(jì)劃，提交給甲方審核確認(rèn)。在施工過程中，嚴(yán)格按照預(yù)算書控制成本，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀境В霾糠钟梢曳阶孕谐袚?dān)。定期向甲方匯報(bào)房屋重建工程的進(jìn)展情況，包括工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、資金使用情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在房屋重建工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果及時(shí)通知甲方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋重建工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每一階段工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收人員提出的整改意見進(jìn)行整改，直至合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋重建工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供完整的工程竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房屋重建費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度及施工方案進(jìn)行房屋重建工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或無法按時(shí)竣工的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至合格或按時(shí)竣工，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__