正規(guī)退租協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方位于__________________（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______（居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途）。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方交付該房屋時，屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：家具：包括但不限于______（詳細列舉家具名稱及數(shù)量）。電器：如______（列舉電器名稱及型號）。其他：______（如有其他特殊設(shè)施設(shè)備，在此詳細說明）。乙方應(yīng)在退租時確保上述設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或丟失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。二、租賃期限及退租時間1.租賃期限：雙方原租賃合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.退租時間：乙方于______年______月______日向甲方提出退租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方一致確認乙方應(yīng)于______年______月______日前騰空該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方，辦理完畢退租手續(xù)。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年______月______日的租金，共計人民幣______元。按照雙方約定，乙方退租時應(yīng)支付的租金計算至______年______月______日，經(jīng)核算，該期間租金為人民幣______元。甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金人民幣______元，此款項應(yīng)在乙方辦理完退租手續(xù)后的______個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。2.押金結(jié)算：乙方租賃該房屋時向甲方支付了押金人民幣______元。經(jīng)雙方檢查驗收，確認乙方在租賃期間對房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費等違約行為后，甲方應(yīng)在乙方辦理完退租手續(xù)后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)費、供暖費等費用，應(yīng)在退租前自行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費用的繳費憑證原件，以便甲方核實。如乙方未按時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。四、房屋交接1.騰空房屋：乙方應(yīng)在退租日前將該房屋內(nèi)的所有物品搬離，騰空房屋，并保持房屋原狀。乙方應(yīng)負責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾，確保房屋整潔干凈。2.設(shè)施設(shè)備檢查：雙方在辦理房屋交接手續(xù)時，應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行賠償。對于可修復(fù)的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)至完好狀態(tài)；對于無法修復(fù)或丟失的物品，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。3.鑰匙交接：乙方應(yīng)在退租當(dāng)日將房屋的所有鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）交還甲方。如乙方有備份鑰匙未交還，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并承擔(dān)由此可能給甲方造成的一切損失。4.交接手續(xù)辦理：雙方在完成房屋騰空、設(shè)施設(shè)備檢查及鑰匙交接等工作后，應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為本協(xié)議的附件，清單應(yīng)詳細記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的交接情況。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。有權(quán)在乙方退租前對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等違約行為，有權(quán)要求乙方進行賠償或采取其他補救措施。有權(quán)在乙方未按時騰空房屋或未辦理完退租手續(xù)時，按照本協(xié)議約定收取逾期占用費。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對房屋及設(shè)施設(shè)備進行定期維修保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在乙方辦理完退租手續(xù)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時退還租金、押金及其他應(yīng)退款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方退還租金、押金及其他應(yīng)退款項。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金、押金及其他費用。應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)在退租日前將房屋騰空，辦理完退租手續(xù)，并將房屋及相關(guān)物品交還甲方。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的退租時間騰空房屋或辦理完退租手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付逾期占用費。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進行賠償或修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補足。如乙方拒絕賠償或補足，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。若乙方未按時結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)費、供暖費等費用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)停止對房屋提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)立即騰空房屋，將房屋交還甲方。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，或交付的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還租金、押金及其他應(yīng)退款項，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退金額的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年