中介的房屋買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)_______平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。乙方有購(gòu)買(mǎi)該房屋的意愿，丙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)。經(jīng)三方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋用途為_(kāi)_______________________。

1.2房屋的建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體面積以房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。

1.3房屋的所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______，土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_______。

1.4房屋的抵押、查封情況：________________________。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_______元整（￥________）給甲方。

2.3乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起________日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（￥________）給甲方。

2.4甲方收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

第三條房屋交付

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款后________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，且房屋內(nèi)無(wú)他人居住。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并協(xié)助乙方辦理水電氣等過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

4.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

4.4如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）給甲方。

第五條中介服務(wù)

5.1丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助雙方簽訂合同、協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

5.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞房屋的抵押、查封等重要情況。

5.3丙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元整（￥________），向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格千分之五的違約金。

6.2如乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款千分之五的違約金。

6.3如因甲乙任何一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付守約方違約金人民幣_(tái)_______元整（￥________）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

簽約日期：_________________________

乙方（買(mǎi)方）：_________________________

身份證號(hào)：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________________

簽約日期：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話(huà)：______