第第頁合同編號:________奢侈品商鋪租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同雙方當事人為：甲方（出租方），乙方（承租方）。甲方同意將位于________的________商鋪租賃給乙方使用，乙方同意租賃該商鋪。本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將商鋪出租給乙方，乙方租賃商鋪用于經營________業務。本合同目的在于明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益，實現租賃關系的穩定與和諧。二、價格、支付方式租賃商鋪的價格為人民幣____元/月，總計人民幣____元，乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付首年租金人民幣____元。此后，乙方應于每月____日前支付下一個月的租金。租金支付方式為：乙方應將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____；賬號：____；戶名：____。如乙方未按時支付租金，甲方有權根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規追究乙方的違約責任，并有權暫?；蚪獬竞贤Ｈ㈦p方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方應保證商鋪的合法性，合法的租賃權證明文件。2.甲方應保證商鋪的完好狀態，對租賃期間內因自然損耗或不可抗力造成的損失不承擔責任。3.甲方有權利監督乙方在商鋪內經營的業務，確保符合法律法規和商業道德。4.甲方有權利在合同到期前一個月通知乙方終止租賃合同。乙方權利與義務：1.乙方應按時支付租金，不得拖欠。2.乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。3.乙方應保持商鋪的整潔，并承擔日常維護費用。4.乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應將商鋪恢復原狀，不得遺留任何損害。如雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.甲方保證的商鋪符合租賃用途的要求，無重大瑕疵，確保乙方正常經營。2.甲方承諾在租賃期間內，對商鋪進行必要的維修保養，確保商鋪設施的正常使用。3.甲方應必要的物業管理服務，包括但不限于清潔、綠化、安全等。4.乙方在使用商鋪過程中，如發現影響正常經營的問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以處理。5.甲方應必要的市場推廣支持，協助乙方擴大經營規模。6.乙方在使用商鋪過程中，應遵守相關法律法規，不得影響他人正常經營。7.雙方應共同維護商鋪的良好形象，不得進行任何有損商鋪形象的行為。8.甲方在租賃期滿或合同解除后，應將商鋪恢復原狀，確保乙方可以順利接手或退租。如因甲方原因導致乙方無法正常接手或退租，甲方應承擔相應責任。9.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并按照相關法律法規的規定處理。五、履行與變更1.雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。2.本合同在履行過程中，如需變更合同內容，包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。3.任何一方在未取得對方書面同意的情況下，不得單方面變更合同內容。4.如因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應立即通知對方，并協商采取相應的補救措施。如不可抗力事件持續超過____天，雙方可協商解除合同，無需承擔違約責任。5.在合同履行期間，如因政策調整、市場變化等原因導致合同內容需要調整，雙方應本著公平、合理原則協商解決。6.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.本合同履行過程中產生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款1.雙方對本合同內容以及與合同履行相關的商業信息、技術秘密、客戶信息等，負有保密義務。2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露上述信息。3.保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止后____年止。4.本保密條款的保密義務不因本合同的終止或解除而失效。5.在履行本合同過程中，如因法律規定或司法、行政機關要求披露保密信息，披露方應事先通知對方，并采取一切可能措施以保護對方的合法權益。6.雙方對本合同及其履行過程中產生的任何爭議，應保持保密，不得泄露給任何第三方。7.違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。4.爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能損害對方權益的行為。5.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。6.本合同爭議解決方式為最終且排他的，雙方不得就同一爭議向其他任何仲裁機構或法院提起訴訟。7.本合同爭議解決條款的效力不受合同其他條款無效或解除的影響。八、其它條款1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。4.本合同如有修改、補充或解除，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。5.本合同未盡事宜，或與本合同相抵觸的法律法規，均以法律法規為準。6.本合同簽訂后，如因政策調整或法律法規變更導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可終止合同，并按照合同約定處理善后事宜。7.本合同如有爭議，應按照第七章“爭議解決”的規定處理。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起，至合同約定的租賃期滿或雙方協商