2025年版標準房屋買賣合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出賣人（甲方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：買受人（乙方）：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號室（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權；乙方擬購買該房產(chǎn)，甲方同意出售該房產(chǎn)；甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條屋基本情況1.1該房產(chǎn)基本情況如下：房產(chǎn)地址：中華人民共和國省市區(qū)路號室建筑面積：平方米房屋結構：房產(chǎn)用途：房產(chǎn)證編號：土地使用權證編號：房產(chǎn)共有情況：1.2該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于：電梯：□有□無地下車位：□有□無家具家電：□有□無其他附屬設施：第二條房產(chǎn)轉讓2.1甲方向乙方轉讓該房產(chǎn)的%份額。2.2該房產(chǎn)的轉讓已取得該房產(chǎn)共有權人的書面同意（如適用）。第三條房產(chǎn)權利來源3.1甲方保證其為該房產(chǎn)的合法所有權人，該房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃或其他權利限制。3.2甲方應向乙方提供該房產(chǎn)完整的權利證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、購房合同等。第四條土地使用權4.1該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權隨房產(chǎn)一并轉讓。4.2土地使用權性質為：□出讓□劃撥□其他：4.3土地使用權剩余年限為：年第五條附屬設施5.1附屬設施清單如下：家具家電清單：固定設施：其他設施：5.2附屬設施的轉讓情況：第六條交易價格6.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。6.2上述價格為該房產(chǎn)轉讓的總價款，包括但不限于房價款及相關稅費。第七條付款方式7.1付款方式：第一期付款：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為年月日。第二期付款：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為年月日。第三期付款：人民幣元整（大寫：元整），支付時間為年月日。7.2付款時間及方式：7.3付款地點：第八條房產(chǎn)接管8.1甲乙雙方約定于年月日進行房產(chǎn)接管，甲方應于接管當日將房產(chǎn)交付給乙方。8.2房產(chǎn)接管時，甲乙雙方應共同簽署房產(chǎn)接管確認書，并由見證方見證。第九條房產(chǎn)權利轉移9.1雙方約定自本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權轉移至乙方名下。9.2房產(chǎn)過戶相關費用由：□乙方承擔□甲方承擔□雙方承擔，具體承擔比例為：第十條甲方義務10.1甲方應于合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供該房產(chǎn)的相關權利證明文件。10.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。10.3甲方應于房產(chǎn)接管日將該房產(chǎn)及附屬設施完整移交給乙方。第十一條乙方義務11.1乙方應按照合同約定支付轉讓款，并于過戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付剩余款項。11.2乙方應辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和信息。11.3乙方應遵守房產(chǎn)所在社區(qū)的管理規(guī)定。第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元整。12.2如因甲方原因導致房產(chǎn)過戶失敗，甲方應退還乙方已付房款，并賠償乙方損失。12.3如因乙方原因導致房產(chǎn)過戶失敗，乙方已付房款不予退還，并賠償甲方損失。第十三條合同解除13.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條爭議解決14.1因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十五條補充條款15.1甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充條款：第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年