2025店鋪租賃合同簡單示范文本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人：（以下簡稱"甲方"）證件號碼/統一社會信用代碼：地址：承租人：（以下簡稱"乙方"）證件號碼/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意承租該店鋪用于商業經營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就該店鋪的租賃事宜達成如下合同條款：第一條租賃標的1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方使用，該店鋪的使用面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認的平面圖為準，平面圖作為本合同的附件一。1.2該店鋪的產權證明文件編號為：，甲方應于本合同簽訂后日內向乙方提供該店鋪的產權證明文件復印件。第二條租賃期限2.1該店鋪的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方有優先承租權，但需在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續租申請。續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1該店鋪的租金為每月人民幣元（大寫：），乙方應于每月的日前支付當月租金。3.2乙方應于本合同簽訂后日內支付定金人民幣元（大寫：），該定金于租賃期限開始后抵作首月租金。3.3租金支付方式為：（現金/銀行轉賬），甲方指定的收款賬戶為：，賬號：。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同并沒收定金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間的履約行為，乙方應于本合同簽訂后日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且該店鋪及設施設備完好無損，甲方應在日內退還押金，不計利息。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定或因乙方原因導致店鋪及設施設備損壞的，甲方有權扣除相應金額作為賠償，不足部分乙方應予以補足。第五條店鋪使用5.1乙方承租該店鋪僅用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得改變該店鋪的用途。5.2乙方不得擅自對店鋪進行轉租、分租或與他人合作經營。如乙方需轉租或分租，應事先征得甲方書面同意，并由甲方與新承租人重新簽訂租賃合同。5.3乙方在使用該店鋪過程中，應遵守國家相關法律法規及該店鋪所在商業區的管理規定，不得從事任何違法經營活動。5.4乙方應保證該店鋪的消防設施符合國家相關標準，并承擔租賃期間的消防責任。因乙方使用不當導致的火災等損失，由乙方承擔全部責任。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1有權按本合同約定收取租金及相關費用。6.1.2有義務按本合同約定的期限和條件將該店鋪交付乙方使用。6.1.3有義務在租賃期間保持該店鋪的主體結構完好，并配合乙方辦理相關手續。6.1.4有義務在租賃期間內，不得干涉乙方的正常經營活動。6.2乙方的權利與義務：6.2.1有權依照本合同約定使用該店鋪，并開展合法的經營活動。6.2.2有義務按期支付租金、押金及相關費用。6.2.3有義務維護該店鋪的設施設備，不得擅自進行改裝或破壞。6.2.4有義務在租賃期限屆滿后，將該店鋪及設施設備恢復原狀并交還甲方。第七條維修保養7.1租賃期間，乙方負責該店鋪的日常維修保養，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，維修費用由乙方承擔。7.2如該店鋪的主要結構或設施設備發生嚴重損壞，乙方應及時通知甲方，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。乙方應配合甲方進行維修工作。7.3甲方在維修過程中不得影響乙方的正常使用，如因維修導致乙方無法正常經營，甲方應適當減免部分租金。第八條續租與轉讓8.1租賃期限屆滿后，乙方有意繼續租賃的，應提前日向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。8.2乙方在租賃期間不得擅自轉讓承租權。如乙方需轉讓，應事先征得甲方書面同意，并由受讓人與甲方重新簽訂租賃合同。8.3甲方在租賃期間內轉讓該店鋪所有權的，應在轉讓前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。第九條合同的解除9.1在租賃期限內，甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2如因不可抗力因素導致該店鋪無法正常使用的，雙方可協商解除合同，租金按實際使用時間計算，多退少補。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：9.3.1乙方逾期支付租金超過日的。9.3.2乙方擅自改變該店鋪用途或進行違法經營活動的。9.3.3乙方擅自轉租、分租該店鋪的。9.3.4乙方未按約定使用該店鋪，導致嚴重損害公共利益或他人合法權益的。9.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：9.4.1甲方未按約定的時間交付該店鋪，經乙方催告后日內仍未履行的。9.4.2甲方在租賃期間擅自收回該店鋪的。第十條違約責任10.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。10.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。10.3因乙方原因導致合同解除的，乙方已支付的押金不予退還。10.4因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。11.2不可抗力事件發生后，雙方應采取必要措施，減少損失，并及時書面通知對方。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月